坚决反对城市翻新法二读 霹国盟促大臣表明立场

（怡保28日讯）霹雳州国盟26名州议员坚决反对本周在国会进行二读的2025年城市翻新法案，并促联邦政府暂停推行该法案，同时要求霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼表明州政府在此事上的正式立场。

霹雳州国盟州议员联合发表文告指出，该法案的实施将威胁人民的权益，尤其是城市贫困群体、小业主，以及霹雳州低价房屋的住户，该法案虽然能解决建筑老旧、存在风险等问题，但更多条文明显偏向大型发展商的利益，而不是普通民众的福祉。

法案设定同意门槛过低

“该法案设定的业主同意门槛过低，超过30年的建筑仅需75%的业主同意，少于30年的建筑需要80%，而老旧危楼只需51%，这使马来西亚成为区域内业主同意门槛最低的国家。”

文告说，门槛过低问题无疑加强了土地和房产的强制征收，甚至涉及马来保留地、原住民土地、宗教捐献地、文化遗产用地等，缺乏资本的小业主则面临权益受损。

文告指出，霹雳州大多数低价房屋的住户并非业主，而是租户，该法案没有给予城市贫困租户任何保障，一旦实施，他们很可能被迫迁出城市，从而加剧社会与经济的鸿沟。

“因此，我们敦促联邦政府暂停推行该法案，并重新交由国会特别遴选委员会深入审查，任何新法律都必须经过广泛的谘询，包括业主、租户、非政府组织、公民社会及法律专家，以确保不会损害小市民的利益。”

此外，州议员们也要求霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼表明州政府的的立场，州政府透过如霹雳州发展机构、霹雳州政府秘书机构及霹雳房屋及地产局等法定机构，必须坚决确保在霹雳州内的任何城市翻新区划宣告，不得在没有社会与经济影响评估报告的情况下进行，并须提呈州议会辩论。