土地申请事务限额 律师员工摸黑排队仍扑空

（怡保4日讯）霹雳州土地及矿物局自实行电子土地系统（e-Tanah）至今，因限额受理土地手续申请，屡屡发生律师及律师楼员工在前一晚摸黑排队数小时挂号仍无法领取到号码的状况，耽误了办理手续，导致积压的文件越趋严重！

由于屠妖节及霹雳州苏丹华诞公假落在周四（4日）及周五（5日），律师楼的律师及员工纷纷前往霹雳州土地及矿物局，赶在来临的四天长假前，争取挂号办理土地手续申请，部分的“早鸟”律师及员工不得不在周二晚8时许抵达该局。

根据不愿具名的律师楼员工指出，此前当局限定每日开放300项申请，各律师楼限提呈10项申请，意味着州内300所律师楼当中，每日只有30所律师楼获得办理土地手续申请的机会。

他说，自从行管限制开放至今，当局采用电子土地系统办理土地手续申请事宜，然而当局每日仅开放300项申请，对律师楼而言相当不便，因为律师楼有大批的手续文件，如涉及银行、发展商、个人买卖合约等待处理，且皆有截止日期。

“若是当局限额处理土地手续申请，即使律师已备妥相关文件，仍旧无法如期提呈至银行申请借贷及发放贷款等，导致买家一律不获付还已提交的定金，进而对律师的效率颇有怨言，无奈的是律师早已准备好文件。”

他说，每所律师楼至少有百项申请在手，每所律师楼每日最多只获受理10项申请，基于固打限制及不能直接登门办理，律师及员工也被迫于提早，甚至是摸黑漏夜排队等候挂号。

“有时高达60人在门外等候，一些早于半夜已到来排队，这也是人潮涌现，以及土地手续申请文件积压的原因。”

他坦言，一些律师从太平、曼绒及安顺等地远道而来，除了需提前一晚前来排队等候至翌日，待办理土地手续申请完毕后，已是下午时段，相当耗时耗力。

他冀望当局提高每日受理土地手续申请的限额至500个，同时提升服务柜台的效率，增加更多服务柜台，加速办理积压的土地手续申请。

另外，怡保执业律师刘丰山受访时表示，周二晚，许多律师及律师楼员工前来排队挂号，有些是早在晚上8时许已抵步，直至午夜12时已有超过50人排队。

“当局本来是安排每日开放300项申请，每个律师楼则获分配10项申请，等同是只有30所律师楼获得办理土地手续申请的机会。”

他续说，在周二晚，即使排队的人潮众多，当局最终却减少至200项申请，相等于只有20人获得挂号，其他人扑空，导致许多律师及员工痴痴等待多时，场面一度出现混乱，当局也派出官员进行对话。

他坦言，他本身是排在第52个，因而也是无功而返，之前也曾有类似的情况发生，相信是当局积压的土地手续申请文件甚多，来不及审批。