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社区动态
挺过斋戒月淡季 金马仑迎旅游热潮
      (金马仑2日讯)经历了一个月的斋戒月旅游淡季后,金马仑高原在开斋节及学校假期再次迎来人潮,各大景点如玫瑰园、菜园等人潮涌动,酒店入住率也提升,为当地旅游业者带来久违的热闹景象。   由于游客及车流量激增,金马仑的主要道路,比如碧兰璋、美兰村也出现交通拥堵,平时15分钟车程变成1小时才抵达。   旅游相关业者接受《大霹雳》访问指出,虽然进入开斋节游客量有所增加,但相较去年的盛况仍略显逊色,不排除是因为交通堵塞问题,令部分游客止步。     锺南丰:游客数量大幅增长约80%   金马仑旅游联合会副主席锺南丰表示,从上周六即学校假期开始,游客数量便节节攀升,这两天也陆续有许多友族游客上山游玩,其次为华裔,旅游区如碧兰璋等也出现塞车情况,令月前进入斋戒月旅游淡季,游客锐减的现象转向乐观。   他指出,基本上只要碰上假期,金马仑旅游市场很快回温。相较斋戒月期间,目前的游客数量大幅增长约80%,住宿订房率也呈上升趋势。   另外早前因斋戒月吹冷风,草莓和蔬菜产量供过于求,于是商家纷纷以低价抛售,一盒一公斤装的草莓15令吉即有交易。随着游客回流,上周五起已恢复正常售价,即售25令吉至30令吉一盒。叶菜如菜心、小白菜和香胆也一样,斋戒月每公斤只能售50至60仙,现已恢复正常水平至每公斤1令吉50仙至2令吉,销量也连带提升。   他说,金马仑最近天气很好,中午温度介于20至23摄氏度,凉爽宜人,是避暑好地方。   蔡国林:游客自星期日起涌现   金马仑帝沙酒店董事经理拿督蔡国林指出,当地自星期日开始涌现游客,其酒店的入住率上升约20%。   他表示,如今全金马仑的酒店业者都面对同样挑战,即价格较低的民宿正打击酒店业,越多民宿林立,意味酒店生意越难做,目前酒店主要的客源是旅行团。   他指出,客人入住酒店被征收销售与服务税(SST)及旅游税,惟羊毛出在羊身上,酒店房价肯定会比无需缴纳任何税务的民宿高,希望政府出手管制民宿,让酒店和民宿在公平的税制环境下良性竞争。 李锦海:热度可延至假期结束   Jim’s菜园负责人李锦海披露,其菜园的亲子游览团在斋戒月期间,几乎每个周末都爆满,平均一个星期可接待150人,预计热度可延续至假期结束。   其菜园里种有百香果、玉米、火龙果、包菜、番薯等,游客可透过参与亲子团游览菜园,在大自然环境中体验种植、采摘、品尝、嗅等户外乐趣。   他说,最令小朋友感到雀跃的是亲手拔萝卜,另外他也将展示时令水果、蔬菜、香草或香料植物,让大小朋友了解各种水果和蔬菜的营养价值和成分,从中也探索和发掘昆虫。     戴永亿:交通堵塞影响生意   生兰与玫瑰园负责人戴永亿表示,学校假期开始,山上游客有增长趋势,惟仍以华人为主,估计穆斯林同胞仍在家乡欢庆开斋节,未掀起出游潮。   他披露,虽然其玫瑰园坐落在堪称旅游区的美兰村,可是碍于当地交通堵塞问题严重,以致影响周边业者生意,即使游客想下车参观游览,也往往因没有车位停车而作罢,无形中令商家蒙受损失。   他说,曾经有游客和他聊天说,其实金马仑可以仿效外国一些景点的做法,将所有访客车辆集中停泊在一处,再以接驳车载送游客。他也认为这项建议可行,不仅可促进当地经济,也可缓解交通拥堵问题,当这最棘手的问题得以解决,相信其他问题随之迎刃而解。      
2天前

记者心视线

19小时前
记者心视线
记者心视线︱甘国隆:观察新月与开斋节
    开斋节到来全国人民普天同庆,相信很多华裔对观月定开斋节的知识知之甚少,穆斯林在回历的第九个月必须斋戒,到第十个月(Syawal)第一天才是开斋节。穆斯林只有在看到新月的前后才能开始和停止斋戒,若是看不清,就要守30天的斋戒。   要鉴定第十个月(Syawal)的开斋节确实日期,必须是由各州宗教司组成的各州观月委员会观察新月,加上国家测量及图测局(JUPEM)所提供的专业数据定夺。   天文爱好者吴进顺和我分享到,掌玺大臣办公室人员会在斋戒月第29日傍晚在宪报上公布的全国29个观察新月的地点观月,通常都会观察不到,因为这期间太阳照到月亮的亮面几乎为零。但是也有少见的情况,就是如果有一个观察站看到了新月,掌玺大臣就会宣布开斋节提早一天到来。   相关人员会使用精密的望远镜来观察,当太阳一下山,就会找寻月亮的轨迹。观察新月过程必须根据特定标准,在马来西亚,新月仰角必须超过3度,以及太阳与月亮的伸长度必须超过6.4度。这个时期一般都看不到新月,因为月亮离地平线只有1度,也意味着穆斯林通常需要完成30天的斋戒。   凡事都有例外,2022年曾经发生过提前一天庆祝开斋节(raya kejut)的案例,当时月亮离地平线5度,沙巴纳闽观察站成功观察到。月亮运行的角度每个月都相差少许,2022年的运行有一点偏差,刚好离地平线5度。   2022年提前庆开斋在我国并非首次,类似情况曾于1982年出现过,当时霹雳和柔佛两州提前庆开斋节,究其因,主要当时各州自行观新月。这可是非常少见的,可能会有很多穆斯林手忙脚乱,如庆祝佳节的食物没准备好,大扫除还没完成甚至被褥床单都还没来得及清洗,就要仓促下提前庆祝开斋节。   作为马来西亚人,年近半百,我却是第一次如此详细地了解到开斋节的观月标准。生活在同一个国家,多了解友族的宗教文化内涵,不但可以增进个人见闻,也是和彼此间和谐共处不可或缺的常识。
2天前
记者心视线
记者心视线 | 李伟杰:小心驾驶
3天前

品牌传播

5天前
市场情报
怡保翠林城“圣托里尼”公寓  买了就赚了
  报道:何倩仪/照片由商家提供 (怡保29日讯)继成功发展全马首个设有水上乐园的怡保大和园曼哈顿时尚公寓后,拥有25年产业发展经验的Miclebina力信产业再度出击,推出全新公寓项目怡保翠林城“圣托里尼”(Santorini @ Botani Ipoh),这个公寓以希腊蓝白风格设计,让住户在家就能享受宛如圣托里尼的悠闲氛围。   最吸引人的是其绝对亲民的售价,最小单位面积达900平方英尺,设有3房2厕,价格仅从17万520令吉起,每月供款低至750令吉,让更多人轻松实现购屋梦想。   购房者目前可享有限时优惠,包括超值的售价回扣,并获赠免费转让及贷款律师费用、单位升级(地砖及浴室瓷砖)、多达6个冷气机插座、多达4个热水器插座及免费橱柜,力信产业精心考虑业主需求,让购房者在接收单位时无需额外施工安装相关设备,大幅提升公寓的性价比与入住便利性。   由于公寓位置优越,而且非常靠近怡保市中心,第一阶段发展的1146个公寓单位推出只是3个月即获得热烈回响,加上升值潜力大,无论是首购族、自住或投资都不容错过。     物超所值的永久地契公寓   力信产业销售经理陈高廷表示,“圣托里尼”公寓项目座落在怡保翠林城,是最物超所值的永久地契公寓,项目总面积达10.66英亩,共发展4座公寓大楼分别为26层及27层高,公寓单位总数是1468个,并将分两阶段进行。   他说,公寓延续曼哈顿公寓的设计理念,并进一步升级,打造更完善和更宽敞的儿童水上乐园,让住户尽享亲子欢乐时光。   陈高廷透露,公寓单位建竣后预计将会升值,目前正是入手的最佳时机,由于销售速度极快,有意购房者需把握良机,尽早行动。   公寓提供5种房型迎合不同选购者的需求,最小单位面积为900平方英尺,设有3房2厕,而最大的单位拥有6房4厕,面积达1959平方英尺。   此外,公寓另有面积是967平方英尺及1066平方英尺的4房2厕单位,还有面积达1927平方英尺、同样设有6房4厕的单位,值得一提的是,每个单位均附送多达2个免费停车位,提升居住便利性。   陈高廷相信,在力信产业董事丁志明的带领下,怡保翠林城“圣托里尼”公寓必将成为全城焦点,赢得大众信赖,同时推动力信产业迈向更高峰。     在家如度假享受蓝白风情   “圣托里尼”公寓采用蓝白色调设计,打造悠闲舒适的生活环境,让住户回家即享度假氛围,公寓会所更以经典蓝色圆顶白色建筑呈现,让人仿佛置身希腊地中海,尽享宁静与自由。   公寓内设有超过40项专属设施,包括游泳池、按摩池、儿童水上乐园、室内羽球场、健身房、跑道、游戏室、冥想区、自助洗衣店、便利店、迷你电影院和多层停车场等,此外,公寓内还特别规划野餐屋顶区和豪华露营凉亭,适合家庭及朋友聚会。   在住户安全方面,公寓配备闭路电视监控系统,并采用多重安全措施,包括警卫室、车牌识别系统及电梯门禁卡等,确保住户居住无忧。     公寓提供超值管理费   “圣托里尼”公寓注重环保概念,项目内设有电动车充电站、回收中心、户外太阳能照明系统及雨水收集系统等绿色设施,同时,为了提高住户便利,每栋大楼均设有3部符合标准的电梯,避免拥挤问题出现。   即使住户享有多项高端设施,公寓的管理费依然维持在亲民水平,每月管理费低于200令吉,相等于每平方英尺只收22仙,性价比非常高。   “圣托里尼”公寓位于怡保翠林城的策略性黄金地段,周边生活设施完善和交通便利,公寓周边设有多家商场,包括同发超级市场(TF)及宜康省连锁超市(Econsave);学府则涵盖翠林城华小、翠林城国际学校、飞优国际学校及深斋中学。   此外,翠林城医院、翠林城生态公园及翠林城综合商业中心也是在“圣托里尼”公寓附近,满足住户日常所需。   至于交通方面,公寓四通八达,住户可轻松抵达怡保国际机场、南北大道及怡保多个著名旅游景点,进一步提升居住及投资价值。     响应我的霹雳房屋计划(Rumah Perakku)   值得一提的是,“圣托里尼”公寓积极响应霹雳州政府推出的“我的霹雳房屋”计划(Rumah Perakku),其中“我的霹雳房屋”计划2(Rumah Perakku 2)专为霹雳州子民、在霹雳州工作超过10年、家庭收入不超过8000令吉的首购族提供特价单位。   此外,符合“我的霹雳房屋”计划3(Rumah Perakku 3)的马来西亚居民也可申请特价单位,让更多人能够以更实惠的价格购得优质房产。   至于其他单位则开放给所有购房者,包括自住或投资的外地人及外国买家。有兴趣者可联系力信产业,获取更多详情。       【怡保翠林城“圣托里尼”Santorini @ Botani Ipoh】   销售厅地址:Bandar Seri Botani, 26, Jalan Margosa B/15, 31350 Ipoh, Perak 导航:https://maps.app.goo.gl/nNJ2gcfJTQJzggrLA 开放时间: 星期一至星期五:9am-5.30pm 周末和公共假期:10am-6pm 热线电话:019-520 1293、019-208 1293、019-338 1293 网站:https://miclebina.com.my/portfolio/santorini/      
5天前
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甲板集团十周年之蛇年新春团拜  抽奖活动幸运儿喜获轿车
  报道:何倩仪/照片由甲板集团提供   (怡保15日讯)甲板集团日前在其发展的霹雳州最大型风景墓园甲板山莊内隆重举办“甲板集团十周年之蛇年新春团拜 ”,活动现场气氛热烈,除了传统舞龙舞狮、财神爷派柑送福,还燃放了300尺长的鞭炮,寓意新的一年好运连连。   当天也同步进行“宠粉计划2.0赢豪礼活动”抽奖及颁奖仪式,吸引大批民众踊跃参与,共度欢乐新春。   甲板集团“宠粉计划2.0赢豪礼活动”最引人注目的大奖是一部第二国产车Bezza,幸运得主是来自怡保的李国基,这个奖项由甲板集团副经理黄宝琪主持抽奖,并由她亲自颁奖予得奖者代表。   其他丰富奖品包括按摩椅、双门冰箱、65寸智能电视、烘烤微波炉、价值5000令吉的旅游礼券、iPad Air、VIVO Y28s 5G手机及Soundbar声响设备等。     甲板集团“宠粉计划2.0赢豪礼活动”是为了回馈顾客一直以来的支持,凡在2024年6月1日至12月31日期间购买甲板集团产品的顾客们,都有机会获得抽奖礼券,以赢取总值逾10万令吉的奖品。   新春团拜出席者有甲板集团生命关怀礼仪部经理利汉晋、营销部主管邓心怡及甲板集团营销代理组织RTS、CS和Alpha的代表。     获奖者分享喜悦   参与抽奖并获得轿车大奖的李国基表示,他是在朋友的推荐下,携带父母前往甲板山莊参观,经过与家人商讨后,他决定为父母购买双人福地,并顺势参与抽奖活动,没想到意外成为大奖得主。   “获得大奖当然很开心,但我还没决定是自己使用这辆轿车,还是送给父母。”   他提到,甲板山莊是一座规划完善和环境优美的风景墓园,父母也非常喜欢这里,因此决定购买这里的福地作为他们的人生后花园。   另外,来自怡保的退休人士陈瑞玲指出,她因与姐姐一起购买甲板生命关怀圆满契约配套而获得抽奖礼券,并幸运赢得一台按摩椅。   她受访时说,甲板山莊风景优美、环境整洁及到处鸟语花香,让她每次到访都感到宁静舒适,她觉得甲板山莊就像是一个可让人游览的公园,完全没有传统墓园的阴森感。   陈瑞玲非常认同甲板山莊的人生事前规划理念,并邀约兄弟姐妹们共同做好生前规划,大家一起在甲板山莊选购心仪的骨灰位,同时签购一站式殡仪配套—甲板 1 生命契约。     新春活动气氛浓厚   “甲板集团十周年之蛇年新春团拜 ”活动当天,众多民众身着红彤彤的新春服饰前来参与,现场洋溢着浓厚的节庆氛围。   现场还有怡保昆昆喇叭福德祠龙狮团带来精彩的舞龙舞狮和大旗演出,并有财神爷派送年柑及巧克力,当场还有燃放300尺鞭炮的环节让大家一起参与。   舞狮团队除了进行传统采青仪式外,也前往神坛参拜和巡游至山庄各处,包括销售办事处和佛祖佛塔等,象征福气满盈。   当天设有互动小游戏,民众参与“蛇在好玩”蛇棋挑战赛,赢取抽奖礼券及精美小礼品,此外,主办方也有提供新春茶点招待,让出席者们满载而归。     倡导生前规划传承孝道与关怀   甲板集团副经理黄宝琪表示,甲板山莊不仅是一座融合风水美学、优美环境、艺术建筑与完善设施的风景墓园,更是一个提供大众开放谈论生死课题和做好人生事前规划的平台。   她强调:“为长辈做好人生规划,是孝道的体现;为自己做好规划,则是爱自己、爱家人的表现。”   黄宝琪说,今年正值甲板集团成立十周年,该集团将继续举办各类回馈顾客及社会的活动,以展现其对社区关怀的长期承诺。   甲板山莊是霹雳州规模最大的风景墓园,地理位置优越,交通便利,设有两条主要道路直通高速公路,从墓园出发,10分钟可抵达万里望一带,25分钟即可到达怡保市区。    
2月前
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