土地申請事務限額 律師員工摸黑排隊仍撲空

（怡保4日訊）霹靂州土地及礦物局自實行電子土地系統（e-Tanah）至今，因限額受理土地手續申請，屢屢發生律師及律師樓員工在前一晚摸黑排隊數小時掛號仍無法領取到號碼的狀況，耽誤了辦理手續，導致積壓的文件越趨嚴重！

由於屠妖節及霹靂州蘇丹華誕公假落在週四（4日）及週五（5日），律師樓的律師及員工紛紛前往霹靂州土地及礦物局，趕在來臨的四天長假前，爭取掛號辦理土地手續申請，部分的“早鳥”律師及員工不得不在週二晚8時許抵達該局。

根據不願具名的律師樓員工指出，此前當局限定每日開放300項申請，各律師樓限提呈10項申請，意味著州內300所律師樓當中，每日只有30所律師樓獲得辦理土地手續申請的機會。

他說，自從行管限制開放至今，當局採用電子土地系統辦理土地手續申請事宜，然而當局每日僅開放300項申請，對律師樓而言相當不便，因為律師樓有大批的手續文件，如涉及銀行、發展商、個人買賣合約等待處理，且皆有截止日期。

“若是當局限額處理土地手續申請，即使律師已備妥相關文件，仍舊無法如期提呈至銀行申請借貸及發放貸款等，導致買家一律不獲付還已提交的定金，進而對律師的效率頗有怨言，無奈的是律師早已準備好文件。”

他說，每所律師樓至少有百項申請在手，每所律師樓每日最多隻獲受理10項申請，基於固打限制及不能直接登門辦理，律師及員工也被迫於提早，甚至是摸黑漏夜排隊等候掛號。

“有時高達60人在門外等候，一些早於半夜已到來排隊，這也是人潮湧現，以及土地手續申請文件積壓的原因。”

他坦言，一些律師從太平、曼絨及安順等地遠道而來，除了需提前一晚前來排隊等候至翌日，待辦理土地手續申請完畢後，已是下午時段，相當耗時耗力。

他冀望當局提高每日受理土地手續申請的限額至500個，同時提升服務櫃檯的效率，增加更多服務櫃檯，加速辦理積壓的土地手續申請。

另外，怡保執業律師劉豐山受訪時表示，週二晚，許多律師及律師樓員工前來排隊掛號，有些是早在晚上8時許已抵步，直至午夜12時已有超過50人排隊。

“當局本來是安排每日開放300項申請，每個律師樓則獲分配10項申請，等同是隻有30所律師樓獲得辦理土地手續申請的機會。”

他續說，在週二晚，即使排隊的人潮眾多，當局最終卻減少至200項申請，相等於只有20人獲得掛號，其他人撲空，導致許多律師及員工痴痴等待多時，場面一度出現混亂，當局也派出官員進行對話。

他坦言，他本身是排在第52個，因而也是無功而返，之前也曾有類似的情況發生，相信是當局積壓的土地手續申請文件甚多，來不及審批。