洋灰相关建材再涨 房屋售价装修往上扬

（安顺19日讯）建筑材料出现第三波涨价潮，这次是洋灰及相关建筑材料高涨，建筑行业提高各类房屋装修收费，而房屋发展商认为，如果这一系列的建材涨潮没回落，日后房屋售价将无可避免往上扬。

之前，建筑材料分别在2021年杪及2022年农历新年后，出现两波的涨价潮。

安顺建筑承包商黄添纹向星洲日报《大霹雳》社区报说，他接到水泥公司通知，因原料成本涨价，而被迫将水泥售价，从每立方公尺的35令吉，提高到40令吉。

“我们了解到这是因为国内洋灰涨价的后遗症，经过一系列的涨价潮，每包20公斤的洋灰，从当时的5令吉起到今日的17令吉，涨幅可说惊人。”

他说，洋灰涨价，与洋灰相关的建筑产品，如沟渠底、沙砖、屋瓦等都会跟随涨价。

“洋灰及其相关产品，占据房屋建筑材料成本的60%，洋灰涨价，对房屋装修价格带来很大的影响。”

“建筑承包商担心这股建材涨潮仍未平息，大家仍纷纷采用包工不包料方式承包建筑装修工程。如果必须包料，也都依据建材涨价后情况，提出新的装修报价。”

安顺房屋发展商张生安说，这次建材再涨价，或与俄罗斯及乌克兰战事有关。战事如果持续，石油涨价，影响运输成本，许多行业和产品价格避免不了上涨，希望战事快快平息。

他说，在目前建材一直上涨的情况下，房屋发展商暂停开发新的房屋发展计划，而承包商也得非常小心，以免在承接工程方面蒙受亏损。

“房屋售价都是往上涨，除了建材、工资外，土地售价也不断上涨。过去收购的房屋发展地段，是以每英亩来订价钱，如今则以每平方公尺来计算。如果建材价格不一直飙高，房屋价还不至于涨得太高，希望世界市场平稳下来后，建材价会回退。”

张生安说，由于他看到许多家庭因房屋价涨不停，他计划在安顺马哈拉惹里拉路6英里处一地段，兴建低于20万令吉的房屋，出售给低收入者。

“虽然这类低价房屋计划赚钱不多，但我希望能尽一些心意，让低收入者也能购买房屋。”