发展商郭金恩斥资1300万 . 购黄金地段 种名种榴梿

88英亩油棕园也翻种榴梿

他说，他的性格就是想到就做，目前除了已把这7.5英亩的地段种了榴梿，也已把位于实兆远五条路新村地区的88英亩油棕园地段翻种了榴梿，加上其他小面积的地段，目前已种下逾百英亩的榴梿园了。

他说，可能外界的人会说他的做法是“暴发户”行为，或者不切实际，但他有自己的想法与投资计划，因此已购入一片位于曼绒县木威占地150英亩的油棕园，计划在未来也翻种成榴梿。

“刚翻种的逾100英亩榴梿园，算是我投资榴梿业的第一次，接下来会在7.5英亩的地段内建一个冷栋室，用来做冷冻榴梿供出口中国。还有，在7.5英亩的地段后面，我刚以每英亩110万令吉的价格买下4英亩的地段，也会计划用来种植榴梿。”

他说，根据聘请的专家说，黑刺榴梿在种植两年半后就可结果，而一向非常孝顺的他说，他已交待儿女，第一个收成的榴梿，谁都不能先吃，一定要用来拜祭已故父母。

郭金恩是曼绒县闻人，他熟为人知的地方有两点，一为热心公益，行善时出手大方，故有曼绒慈善家的美称；另一出名的地方就是企业投资作风大胆创新，常有他人所不敢为的动作，比如把全霹雳最高的公寓建筑（35层）建在曼绒，曾成为了话题，引为佳话。

可建90间双层排屋 带来4000万营收

询及7.5英亩地段，若用来做屋业计划，可兴建多少间的屋子，郭金恩说，可建90间双层排屋，若以该地段的地理位置及目前的市价，即每间双层排屋可卖40万令吉以上，预测可带来4000万令吉的营收。

“这7.5英亩的地段，确实是非常适合发展屋业，而且因地点好，因此不担心卖不出，因此它的发展潜能与收益都在我的脑海里，惟我最终决定，还是把它用来种榴梿，并且榴梿也已种下去了，不是说说而己。”

他说，为了种植榴梿，单单在7.5英亩的地段上填土就花了50多万令吉，再加上围篱工程、建宿舍与工作室等，花了逾百万令吉，而接下来每月支付4名工人的薪资也需8000令以上。