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发布: 3:52pm 12/12/2022

分层地契

甘榜务央合众花园组屋

分层地契

甘榜务央合众花园组屋

社區焦點:甘榜務央合眾花園組屋| 40年了 未獲分層地契 組屋賣不出 屋價也不漲

报道/摄影:黄顺光

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜務央合眾花園組屋雖然已建竣超過40年,因購屋者仍無法獲得分層地契。
霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜務央組屋居民呼籲當局協助獲取分層地契,左二是許亞玖,左四起為林庭綽及何碧凡。

(太平12日訊)甘榜務央合眾花園組屋雖然建竣超過40年,但購買組屋單位者迄今仍無法獲得地契,他們呼籲新政府關注併發出分層地契,以便居民可以自由買賣組屋,而且組屋單位的價格會賣得較高。

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合眾花園處共擁有6座組屋,每座有60個單位,組屋分為一廳雙房及一廳三房兩個款式,當年的售價約為4萬令吉。

發展商不知所蹤

居民許亞玖向行動黨後廊第一花園支部主席何碧凡投訴說,他在20餘年前以4萬餘令吉購買了一個組屋單位,當時發展商曾承諾會在房貸繳清後便發出分層地契,不過,當購屋者繳清房貸後,發展商卻已不知所終。

“我們向銀行追查,銀行卻指發展商是以總地契抵押貸款建組屋,由於貸款問題懸而未解,因此無法發出分層地契。”

他說,雖然購屋者數十年來曾多次向各有關當局反映及投訴,但問題仍無法獲得解決。

許亞玖表示,購屋者沒有一紙地契在手,當有意出售組屋單位時便非常困難,只能到律師樓辦理合約,無法轉換名字出售。這也造成組屋的價格一直停滯不前,至今每單位的價格仍停留在4萬至5萬令吉之間。

他指出,新政府在上任後表示將會竭力為民解困,因此希望部長及代議士能伸出援手,協助他們向銀行及地方政府交涉,讓購屋者能早日獲得分層地契,以方便他們買賣組屋單位。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
王寶春(右)及田春妹展示他們每兩個月近70令吉的水費單。

居民王寶春說,除了無法獲得分層地契外,該組屋的水費因為是以總水錶及個人水錶方式計算,因此水費貴得驚人,1個人每2個月須繳付約70令吉水費。

他表示,水務局在組屋裝置了大型儲水槽,當自來水在進入水槽之前,須經過一個總水錶,而當食水分配到每個單位時,又擁有另一個單一的水錶。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜務央合眾花園組屋擁有總水錶,導至用戶的水費非常高。

“有關總水錶的水費,是讓所有用戶平均承擔,每2個月的收費是60餘令吉,個人水錶的收費則是6令吉,因此每2個月總共須付約70令吉水費。”

居民:加收總水錶水費 不公

居民田春妹說,水務局這種計算水費及鳩收水費的方式對用戶非常不公平,因為其他花園住戶的用戶只有一個水錶,每2個月最低的收費只是6令吉,不須加上總水錶水費,而且總水錶的水費是個人用水量的約10倍。

她表示,本身只有1個人居住,而且大部分時間是在吉隆坡,但每2個月卻要繳付約70令吉水費,是非常沉重的負擔。

“當我們向水務局投訴時,水務局表示這是該部門的措施,如果拖欠水費過久,當局將會採取拆除水錶行動。”

居民李德蓮投訴說,組屋擁有垃圾通道,住在樓上的居民可以把垃圾丟入通道,垃圾便會掉在樓下的垃圾桶內,讓清潔工人載走。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
李德蓮指她將從組屋通道掉下的垃圾清理,並裝在桶中,清潔工人才願意載走。

垃圾塞滿通道口 工人不清理

不過,她指樓下的通道口往往沒有置放垃圾桶,結果垃圾塞滿通道口,清潔工人又不協助清理及載走,引發清潔及衛生問題。

“我雖然居住在3樓,但因為不忍見到垃圾堆積及臭味瀰漫,便經常把垃圾裝置在垃圾桶內,讓清潔工人載走。”

她希望居民及清潔工人給予配合,妥善處理垃圾,以營造一個清潔衛生的居住環境。

何碧凡表示,其實他在數年前,便在接到居民的投訴後著手處理組屋分層地契的問題,當時太平市議會答應將會協助,但在當時的希盟政府倒臺,事件又不了了之。

他希望新政府能重視民生問題,並採取快速及有效行動,解決組屋居民所面對的困境。

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