
(安順2日訊)安順部分商店業主最近接到安順市議會發函要求允許市議會委任的產業估價公司到商店進行產業價重估,令他們擔心這或是將提高門牌稅的一項行動。
據知情者說,各地縣市議會依據產業估價公司,為商店、住宅、工廠進行估價,然後計算每年租金估價,並依據估計的年租金來計算應付門牌稅,許多地方議會會以估計年租11%,計算出應徵收門牌稅額,如果產業估價調高,即使門牌稅維持徵收率11%,那麼業主所付出的門牌稅也會相應提高。
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許多接到產業價重估通知的業主,感到擔憂日後需付出更高昂的門牌稅。

安順眼鏡商陳樹坤向星洲日報《大霹靂》社區報說,他接到市議會的上述信函,除了要求允許估價公司人員進入商店進行產業價重估工作,如測量、拍照等,也得由業主及租戶填寫他們的租金資料。
“我們相信重估產業價是為了提高門牌稅而作出準備,市議會也規定業主及租戶,在指定的時間內呈上相關表格和資訊。”
他表示,相信許多業主或租戶接到相關表格也感頭痛,一方面擔心市議會提高門牌稅,一方面也發現有關問題相當專業,部分業主或租戶不容易填妥。

安順商人王立光說,在經歷冠病疫情、經濟低迷和通貨膨脹,各行各業生意難做,這個時候市議會的這個舉動,難免讓產業業主感到擔憂。
“許多人認為市議會耗資聘請產業估價公司重估區內產業價,肯定有其目的,人們直接想到的就是提高門牌稅。”
他希望市議會能配合團結政府不提高稅務的政策,不要在這個經濟低迷時刻,加重業主及商家們的負擔。

安順著名發展商張生安說,政府部門在多年前已開始將新屋業發展計劃的產業估價,平均提高20%,這也造成許多稅務包括印花稅、門牌稅等跟隨提高。
“在提高新屋業發展計劃的產業估價後,看來市議會已準備著手重估舊有產業。相信舊有產業重估後,其估價將提高,日後需繳納的門牌稅也會相應提高。”

張生安表示,如今許多行業面對嚴峻的挑戰,看到許多稅務的提高,大家感到擔憂是有理由的。

地產中介鄭達順說,市議會重估產業行動,相信是為提高門牌稅鋪路。
“市議會有權力重估產業價值,歷經百物膨脹後,相信產業重估肯定會提高估價。”
他說,在繳納調高門牌稅的當兒,大家一定會感到難受,但從另一角度來看,有關估價也提高業主的產業價值,這對業主有利。

霹靂州行政議員兼安順巴碩伯打馬州議員吳家良說,自去年11月23日首次召開團結政府行政議會會議後,行政議員們每星期三都出席這項會議,但從去年至昨日從來沒有重估產業價的議案,因此這不是州政府的決策,應是安順市議會自行做出的決定。
“安順火箭人民代議士和市議員的立場十分明確,即拒絕在經濟全面復甦之際拿人民開刀,提高任何稅務如門牌稅,這是十分不可取的。”
他表示,如果市議會要提高門牌稅,那應該先從提供良好的服務開始,準時清理垃圾、定時修補路洞,而非一方面展現欠佳的服務,一方面卻要提高稅務,人民自然不會對此買單。
吳家良表示已要求安順火箭市議員,務必在召開第一次市議會月常會議時,全面反對提高任何稅務的決定,並會與民共度時艱。
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