空间大+有停车位适合饮食业 独立式洋房仲介行情好

他说，目前热门的地点计有怡保花园、桂和园、翠林城和怡保新都一带，其中以桂和园及吉灵当的独立式洋房最抢手，可说放租再多单位都有人要。

房地产仲介何铱淓指出，目前房地产仲介市场以公寓单位和独立式洋房单位最多人问津，前者是外地来工作的人作短长期租赁，后者则是多数租来做生意，尤其是开设咖啡店和餐厅。

她说，目前公寓单位抢手，即使是一些非旺区的公寓也有不少人询问，通常租赁的都是外地来工作的，也有人租来作爱彼迎（Airbnb）用途。一般长租的至少1年或以上，短期的3至6个月。

“公寓单位在疫情时即使租金降得最低仍无人问津，如今已恢复原本水平。”

她说，怡保区内目前有人放租的独立式洋房数量不多，在怡保算是越来越难找到了。

她说，自从行管令大松绑后，市场就开始活跃，来到今年更是炽热，如今对于商店和住宿单位的需求已恢复到疫情前的水平，大部分的租金也都恢复到正常水平，稳定且具竞争性，暂时没去到大涨租金，或放租单位供不应求的情况。

房地产仲介张伟诚表示，房地产仲介市场目前已经恢复到疫情前的活跃程度，许多人的经济状况经历过疫情时的低迷，以及逐渐恢复财务稳定后，纷纷开始置产和投资做生意了。

他说，由于此前大马再抵押机构（Cagamas）不再提供100%贷款购屋措施后，如今不少人转而以租赁住宅单位或商店，所以目前租赁单位的询问比较多。

他表示，租赁独立式洋房来开设饮食店是目前的趋势，如果租独立式洋房来住，许多人负担不起，用来做生意的则比较常见，尤其独立式洋房的饮食店可做得比较有特色，而且拥有停车位也是其中一个吸引顾客的卖点。