(怡保22日訊)怡保中央公市今年獲得130萬令吉撥款進行內部維修和提升設施工程,以及打造4座迎合BMW(乾淨、迷人、芳香)標準的巴剎公廁,如今怡保市政廳再成立一個由市議員與官員組成的特別小組,策劃激活這座市中心巴剎二度起飛,以恢復昔日光輝。
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怡保中央公市於八十年代前期啟用,當年是集巴剎、近打購物中心、載貨電梯和地下停車場於一身的標誌性與劃時代的宏偉建築,功能多元,至今已有40年。
便宜租金未吸引商販入駐
當地攤檔租金低廉,根據星洲日報《大霹靂》社區報走訪菜販、魚販、蛋販和水販抽樣調查得知,市政廳是每季,即每隔三個月發出租單,款額在三位數以下,介於60至84令吉不等,平均月租為20到28令吉。
儘管如此,部分區域的攤檔顯得空蕩蕩,關門遠多過開門,欠缺人氣,便宜租金未能吸引商販入駐,市區心臟地帶的優越性不彰顯。
黃家傑:激活方案須周詳策劃
怡保市議員黃家傑接受本報訪問時,證實特別小組是通過市政廳執照、執法、商業與小販管理小組會議催生,目標是致力擬定發揮怡保中央公市地理位置便利優勢,注入活力恢復生氣,充分利用空間,帶動人潮刺激買氣推進商販生意的方案。
他說,市政廳正在收集巴剎內各區域特定用途的檔口攤位資料,以及總數高達1100個攤檔已租出、生意類型和是否營業的統計,未來兩星期再度召開會議。
他不諱言,激活方案須經過周詳策劃,分階段按部就班循序漸進,無法一蹴而就,也需要獲得商販全面配合照顧環境衛生,還有定時和持續作業匯聚人氣,尤其是週末和假日,如此一來,至少有利於前往霹靂城市轉型中心(UTC)辦事的訪客光顧採購。
少過半數單位每天或偶爾營業
黃家傑表示,經過一項他參與的非正式調查結果,從9月16日至10月16日期間七度不定時臨檢怡保中央公市,時間是從上午9時到下午4時半,在鎖定的140單位中,少過60單位是每天或偶爾營業,對於重振巴剎而來,構成嚴重挑戰。
他發現沒有作業的單位包括了小型辦公室,也不排除一些已改為儲存貨物的貨倉用途。
針對巴剎會否規劃重組區域進行特定商業活動問題,他說,目前還在初始階段,不排除特別小組日後會深入探討;不過,激活方案須多管齊下整頓,但願能夠恢復到八九十年代的輝煌。
4座BMW廁所11月竣工
至於地方政府發展部耗資30萬令吉,從8月開始施工的4座BMW廁所,黃家傑提到,工程正如火如荼進行,預計能夠趕在11月尾完工和免費開放。
按照圖測,這座怡保市首開先河的公廁,不只貼上11呎壁磚,還裝上LED燈、風扇和烘手機,最大賣點是使用收集所得的雨水沖水和洗刷地面,當中還有一間無障礙廁所,就設在殘疾人士(OKU)專用車位一旁。
他反映,身為甲巴央州議員的地方政府發展部長倪可敏宣佈撥款100萬令吉維修陳舊的水電設施、溝渠和地面工程,如今已委任了承包商和在近期內施工,屆時為小販營造良好作業環境,民眾可以舒適地購物。
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