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发布: 4:54pm 05/12/2023

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州议会 | 公寓占半 近打县最多 黄诗情:霹去年2312房屋滞销

州议会|公寓占半 近打县最多 黄诗情:霹去年2312房屋滞销
黄诗情:州政府推出霹雳州房屋政策,助解决州内房屋滞销问题。(霹雳州秘书处提供)

(怡保5日讯)霹雳州行政议员指出,国家房地产数据中心(NAPIC)显示,2022年州内未售出的房屋多达2312间,大部分售价为20万令吉或以上,其中就占超过半数,高达1203间(52.03%)。

她说,滞销房屋最多的地区依序是近打县(1065间)、曼绒(498间)、金宝(328间),最少的是峇眼拿督(9间),而中霹雳和司南马则没有出现滞销房屋。

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州议会|公寓占半 近打县最多 黄诗情:霹去年2312房屋滞销
一旦涉及土地面积超过20英亩的发展项目,发展商必须保留40%土地兴建可负担房屋供“我的霹雳房屋计划”。(取自霹雳房地产局官方网站)

大部分售价为20万令吉或以上

她今日在霹州回答万里望区州议员周锦欢的口头提问时,也呼吁发展商在启动任何计划之前,应该更谨慎进行市场需求研究,避免开发的房屋出现滞销情况,因为根据数据显示,霹州人民更倾向于购买10万令吉或以下的低价房屋,这价位的房屋并没有滞销记录。

“滞销房屋的售价超出消费人所能负担的能力范围,房屋条件也不符合买家的地点要求;然而从2018年至2022年,滞销房屋在持续减少中。”

推霹雳州房屋政策

她指出为了解决州内房屋滞销问题,州政府推出霹雳州房屋政策,一旦涉及土地面积超过20英亩的发展项目,发展商必须保留40%土地兴建可负担房屋供“我的霹雳房屋计划”,剩余60%则允许发展商公开定下兴建价格。

她说,政府也向发展商提供激励措施,包括免发展税等鼓励他们参与发展“我的霹雳房屋计划”。

她也在附加提问中列出“我的霹雳房屋计划”于2023及2024年的建造数量。她说,今年在霹雳房地产局(LPHP)等各界的配合下,已完成4个可负担房屋计划,共涉及356间“我的霹雳房屋计划”房屋;2024年则放眼增至1929间。

 
 

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