州議會 | 公寓佔半 近打縣最多 黃詩情：霹去年2312房屋滯銷

（怡保5日訊）霹靂州行政議員黃詩情指出，國家房地產數據中心（NAPIC）顯示，2022年州內未售出的房屋多達2312間，大部分售價為20萬令吉或以上，其中公寓就佔超過半數，高達1203間（52.03%）。

她說，滯銷房屋最多的地區依序是近打縣（1065間）、曼絨（498間）、金寶（328間），最少的是峇眼拿督（9間），而中霹靂和司南馬則沒有出現滯銷房屋。

大部分售價為20萬令吉或以上

她今日在霹州州議會回答萬里望區州議員周錦歡的口頭提問時，也呼籲發展商在啟動任何計劃之前，應該更謹慎進行市場需求研究，避免開發的房屋出現滯銷情況，因為根據數據顯示，霹州人民更傾向於購買10萬令吉或以下的低價房屋，這價位的房屋並沒有滯銷記錄。

“滯銷房屋的售價超出消費人所能負擔的能力範圍，房屋條件也不符合買家的地點要求；然而從2018年至2022年，滯銷房屋在持續減少中。”

推霹靂州房屋政策

她指出為了解決州內房屋滯銷問題，州政府推出霹靂州房屋政策，一旦涉及土地面積超過20英畝的發展項目，發展商必須保留40%土地興建可負擔房屋供“我的霹靂房屋計劃”，剩餘60%則允許發展商公開定下興建價格。