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![州議會|公寓佔半 近打縣最多 黃詩情:霹去年2312房屋滯銷](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2023/12/e5b79ee8aeaee4bc9ae585ace5af93e58da0e58d8a-e8bf91e68993e58ebfe69c80e5a49a-e9bb84e8af97e68385efbc9ae99cb9e58ebbe5b9b42312e688bfe5b18b-1.jpg)
(怡保5日訊)霹靂州行政議員黃詩情指出,國家房地產數據中心(NAPIC)顯示,2022年州內未售出的房屋多達2312間,大部分售價為20萬令吉或以上,其中公寓就佔超過半數,高達1203間(52.03%)。
她說,滯銷房屋最多的地區依序是近打縣(1065間)、曼絨(498間)、金寶(328間),最少的是峇眼拿督(9間),而中霹靂和司南馬則沒有出現滯銷房屋。
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![州議會|公寓佔半 近打縣最多 黃詩情:霹去年2312房屋滯銷](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2023/12/e5b79ee8aeaee4bc9ae585ace5af93e58da0e58d8a-e8bf91e68993e58ebfe69c80e5a49a-e9bb84e8af97e68385efbc9ae99cb9e58ebbe5b9b42312e688bfe5b18b.jpg)
大部分售價為20萬令吉或以上
她今日在霹州州議會回答萬里望區州議員周錦歡的口頭提問時,也呼籲發展商在啟動任何計劃之前,應該更謹慎進行市場需求研究,避免開發的房屋出現滯銷情況,因為根據數據顯示,霹州人民更傾向於購買10萬令吉或以下的低價房屋,這價位的房屋並沒有滯銷記錄。
“滯銷房屋的售價超出消費人所能負擔的能力範圍,房屋條件也不符合買家的地點要求;然而從2018年至2022年,滯銷房屋在持續減少中。”
推霹靂州房屋政策
她指出為了解決州內房屋滯銷問題,州政府推出霹靂州房屋政策,一旦涉及土地面積超過20英畝的發展項目,發展商必須保留40%土地興建可負擔房屋供“我的霹靂房屋計劃”,剩餘60%則允許發展商公開定下興建價格。
她說,政府也向發展商提供激勵措施,包括免發展稅等鼓勵他們參與發展“我的霹靂房屋計劃”。
她也在附加提問中列出“我的霹靂房屋計劃”於2023及2024年的建造數量。她說,今年在霹靂房地產局(LPHP)等各界的配合下,已完成4個可負擔房屋計劃,共涉及356間“我的霹靂房屋計劃”房屋;2024年則放眼增至1929間。
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