州議會 | 公寓佔半 近打縣最多 黃詩情：霹去年2312房屋滯銷
（怡保5日訊）霹靂州行政議員黃詩情指出，國家房地產數據中心（NAPIC）顯示，2022年州內未售出的房屋多達2312間，大部分售價為20萬令吉或以上，其中公寓就佔超過半數，高達1203間（52.03%）。
她說，滯銷房屋最多的地區依序是近打縣（1065間）、曼絨（498間）、金寶（328間），最少的是峇眼拿督（9間），而中霹靂和司南馬則沒有出現滯銷房屋。
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大部分售價為20萬令吉或以上
她今日在霹州州議會回答萬里望區州議員周錦歡的口頭提問時，也呼籲發展商在啟動任何計劃之前，應該更謹慎進行市場需求研究，避免開發的房屋出現滯銷情況，因為根據數據顯示，霹州人民更傾向於購買10萬令吉或以下的低價房屋，這價位的房屋並沒有滯銷記錄。
“滯銷房屋的售價超出消費人所能負擔的能力範圍，房屋條件也不符合買家的地點要求；然而從2018年至2022年，滯銷房屋在持續減少中。”
推霹靂州房屋政策
她指出為了解決州內房屋滯銷問題，州政府推出霹靂州房屋政策，一旦涉及土地面積超過20英畝的發展項目，發展商必須保留40%土地興建可負擔房屋供“我的霹靂房屋計劃”，剩餘60%則允許發展商公開定下興建價格。
她說，政府也向發展商提供激勵措施，包括免發展稅等鼓勵他們參與發展“我的霹靂房屋計劃”。
她也在附加提問中列出“我的霹靂房屋計劃”於2023及2024年的建造數量。她說，今年在霹靂房地產局（LPHP）等各界的配合下，已完成4個可負擔房屋計劃，共涉及356間“我的霹靂房屋計劃”房屋；2024年則放眼增至1929間。
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