记者心视线︱黄健兴：重建华大伟须慎重

重建华大伟组屋，连同毗邻的DR公园融合发展成为“怡保城中城”（Ipoh CC）计划，对于一个在周遭地区长大，曾留下满满童年回忆的怡保市民来说，一旦落实，将是非常可惜。

地方政府发展部长倪可敏近日提议仿效与公园合而为一的双峰塔的模式，重建华大伟组屋，与毗邻的DR公园融合发展成为“怡保城中城”（Ipoh CC）的新地标。

华大伟是国内，甚至被认为是东南亚最长的组屋，达到半公里，启用至今超过一甲子，外表陈旧，却显得坚固，治安不靖，却拥有高历史价值，但它位于市中心的优越地理位置，使重新发展价值变得越来越亮，并威胁著它正一步步消失在时代洪流中。

我并非城市规划师，但觉得老建筑可以保留下来，通过转型，注入元素激活重生，比如越南胡志明市就有一座九层楼的咖啡公寓，将住家单位改为小而美的浪漫咖啡座，每家都有不同的主题、设计和装潢，在华灯初上时刻亮起从璀璨灯光，成为打卡圣地。

当然还有台湾的华山1914文化创意产业园区，便是由百年酒厂打造而成，松山文创园区则是烟厂停止运作丢空的厂房赋予新生命，曼谷沿著昭披耶河的货仓改为充满艺术气息，结合购物、消遣和游乐园的综合园区，甚至开拓成为观光夜市。

华大伟组屋共有17座，四层楼高，共有536个单位中，至今六成空置，居民大多数是B40群体。

有鉴于此，这座组屋可以探讨划分区域发展，即集中现有居民在一个区域，其余用作参考咖啡公寓的饮食区、推动文创，提供小型企业家一个创业空间，以及产品展示演示空间、设立接待游客的民宿，解决怡保市酒店客房不足问题等。