黃彩儀：解決土地合法性問題 政府地保留為柚子種植地
（怡保26日訊）新邦波賴州議員黃彩儀透露，霹靂州政府正積極進行保留州內一些土地為柚子種植地的工作，以解決最困擾柚農的土地合法性問題。
“其中一處位於安邦的5英畝地段，現屬於霹靂州秘書機構的土地，原本會在4月初收回，經雙方協商，州秘書機構同意把土地租給柚農，合約正在草擬階段。該地段位於安邦大路附近，涉及4戶柚農，柚農在3月4日收到公函，指示他們在30天內清空土地歸還給政府。”
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黃彩儀今日與上述地段的柚農會面後對《大霹靂》社區報指出，她在本月初出席由霹靂州城市及鄉區發展局召開的會議，探討把州內部分屬於政府的土地保留為農業種植，特別是柚子種植地段。
“州秘書機構同意以短期租借的方式租給農民，保障雙方利益，在近期內就會簽署合同。以短期租借的方式進行，是考量到農民的年齡（涉及的柚農年齡介於64歲至86歲）和州秘書機構的權益（繼續收到租金）。”
黃彩儀說，柚農從剪枝到收果要至少6個月，如果只是租1年，柚農在投資的規劃上會有影響。
“我們成立特別委員會去處理柚子種植地的問題，其中要處理的包括我的選區裡的烏魯比亞一帶的政府地，要保留給柚農種植，不能轉為商業用途。”
黃彩儀說，該會議出席者包括務邊區國會議員陳家興、掌管霹靂州地方政府事務的行政議員黃詩情、烏魯近打州議員阿拉法、怡保市長拿督魯邁茲、霹靂州土地及礦物局代表、霹靂州農業局代表等。
“委員會在月初進行的首次會議中討論的大方向是收集州內的政府地資料，包括政府機構、官聯公司屬下的地段，要儘量保留給柚子種植。”
她表示，原本州秘書機構是要和農業部發展，把該地段用於培植果樹幼苗；該地段目前種有153棵有固定產量的柚樹，每年有兩季收成，若要清空，柚農會面對重大損失，州內的柚子產量也會受到影響。
她說，該地段的柚農耕種了40年以上，在1968年至1996年期間曾獲土地局發出臨時地契，惟之後要更新地契卻不果，之後成為州秘書機構的地。
黃彩儀表示，根據土地局提供的資料，打捫區有5個地段被劃分為綠色區域，在綠色區域的土地只限用於種植或生態旅遊，不能用於商業或工業發展。其中一個落在綠色區域的地段包括上述5英畝地。
詢及安邦的政府地以後是否都以租借的方式去解決耕種地問題，她說，在下一個會議前，委員會的工作是要先確認土地屬於哪一個政府機構，再著手處理，但優先要做的是保留地段為柚子種植。如果當中有些土地不能保留給柚農，就要找其他可以安置柚農的地段。
“安邦區這裡的柚樹樹齡大部分處於30年的黃金生長期，產量和品質是最高的，不能隨便找一個空地重新種植就能得到同樣品質和產量的柚子。”
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（怡保11日讯）霹雳州行政议员黄诗情说，打扪孕育得天独厚的高素质柚子，但因良好地理位置，常被发展商相中发展房屋计划，去年霹雳州政府成立委员会以确保打扪、安邦和乌鲁近打种植地代代相传和保持柚子产量，逐步宪报当地种植地或政府所拥有的地段为农耕地，并以租约的方式出租给柚农，优先保留当地土地作为农耕用途。
负责霹雳州房屋及地方政府事务的她说，打扪柚子很著名，而安邦和乌鲁近打一带的耕农地时常被批准作为房屋发展而被逼推掉，其中一个原因是地点很优越，因此一直有发展商申请做屋业发展。
她说，在城市规划方面，怡保市政厅把上述地段规划为农业发展用途。所以，州政府已做了一个政策决定，即若有关地区有房屋申请，会先保留作为农业用途。
她昨晚出席科学工艺及革新部长郑立慷与霹雳中文媒体新春聚餐会上致词时透露，针对此事，委员会就该地区的土地发展，规划整个打扪柚的产地，以逐步宪报为农耕地，再通过划分，那些有在有关地方经营的农民，就可通过租约的方式获得租地。
“我们希望通过这个方式，可保持柚子的产量，让下一代接手时，农耕地可继续在那儿，接下来也跟农业局、霹雳州农业发展机构等合作，了解一些比较先进的农耕方法，包括如何提高产量，而且那个地方是靠山的，对生态旅游和农业旅游也是有潜能。”
她说，希望通过上述方法，包括技术上的协助和契约，可帮助农民和下游工业。
她指出，柚子行业向来着重在买卖柚子，缺乏成熟的下游工业，若是产柚子，可能有柚子茶和精油等，这是许多人在做的，希望有更多一些下游工业和旅游业，那就可给机会更多人尤其是年轻人。
“比如柚农到了一定年纪，年轻人不太要接手，我们希望多元化，让这个打扪柚特产，在安邦和乌鲁近打发展。”
她说，该委员会是跨农业和旅游，以城市规划的角度发展该地段，委员会涵盖政府、国州议员、市政厅、旅游、农业和农业发展局。
她说，目前已开始分批宪报为农耕地，符合条件的农民可向政府申请租地，已宪报的土地由县长负责管理，将对申请进行审核。
她表示，租约开始时可能是3、5年，看表现而定，因担心若给很长时间的租约会被滥用，例如转手给别人。
她说，如果是已批准给发展商的土地则没有办法，但如果是农地周边属于政府机构的土地，就算是打算建屋，也一律抽回该土地。
黄诗情说，去年7月1日落实霹雳州酒店法令后，今年1月1日起，只有持有合法执照的酒店、住宿及民宿业者可征收地方服务费，每间客房或每间民宿的每晚收费是3令吉。
她强调，还未注册的业者，不能征收地方服务费，旅客若有疑问，可要求业者出示执照。
她说，霹雳州酒店法令在今年1月1日已全面执行，给予业者期限为期一年，即从去年7月1日至今年6月30日，用一年的时间去登记和遵守所有条规，希望能做到双赢局面。
她说，这是为了让业者有一个规范去申请执照，在推动旅游业的时候，可以保障大家的安全。
黄诗情说，作为试点项目的聚宝岩已进入最后阶段，完成委员会所规定的项目就可正式提呈给州议会或行政议会通过，如果通过，这是非常有意义和创新的举措，让山边庙宇符合行政、安全的指南。
“委员会的责任就是拟定一个指南，即山脚下洞穴、庙宇也好，商业或旅游发展也好，都有一个指南去申请，当中包括涉及一些技术层面的测量师图册，要有一个风险管理员，庙宇负责安全的专员，要向地方议会做出申请，以便往后可以买保险，保障信徒和游客的安全。”
她说，霹雳州怡保洞穴庙宇近年来面对旅游、宗教和生态旅游发展，也涉及气候转变所带来的风险。
她说，为此州政府成立了洞穴庙宇和石灰山的山脚发展委员会，毕竟石灰山发展也是怡保的大自然优势强项，所以需要寻找一个平衡点。
2025霹重点推智能城市
黄诗情说，2025年霹雳州政府将重点推动智能城市，在“以人为本”的概念下，方便人民和提高政府的效率。
她表示，智能城市的落实，简化了政府的手续，使人民在日常申请手续中享有更多便利，迈向一个更好和有效率的社会。
她说，霹雳州照护经济也是接下来的一个重点，涉及关心老人家的福利需求、家人的一些照护常识和需求，也涉及人力资源的培训，因未来照护行业是一个非常有需求的领域，所以在这个人力资源的培训上，房地发展和城市规划如何去应对人口老化的需求也是一个重点。
她表示，展望接下来做得更好，做一个接地气的政府。
她认为，人民提供意见，让州政府可在政策上做出调整，2024年霹雳州在行政、执政都交出很好的成绩，包括在财政达到盈余，税收也是达到超越历史的记录。
她归功于大型计划的推动，尤其是非放射性稀土元素（NR-REE）的实验室开设，此外政治局势稳定。
新春与媒体见面聚餐
科学工艺及革新部长郑立慷说，新春之前和媒体见面聚餐，感谢媒体过去一直给予公正党的支持。
他也在会上汇报国家政策的发展和规划，并表示只要把经济搞好，每一年会有更多好消息向大家宣布。
出席者包括卫生部前副部长，也公正党务边区部顾问拿督李文材和夫人罗丽香、公正党务边国会议员陈家兴、新邦波赖州议员黄彩仪、公正党县市议员及新村发展官，星洲日报霹雳州高级采访主任黄传易、霹雳州区经理冯溍敏、霹雳州副采访主任林嘉丽、霹雳州助理采访主任黄健兴、中国报霹雳州采访主任梁爱然、南洋商报霹雳州经理黄佩诗、光华日报霹雳州经理江汉文和东方日报高级记者李文艺。
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