倪可敏：建議推“昌明首期” 助21至40歲首購族繳首期房款

（怡保29日訊） 房屋及地方政府部長倪可敏披露，房地部向財政部提呈的33項2025年財政預算案建議中，備受關注的“昌明首期”（Deposit MADANI）計劃，建議讓21歲至40歲的首購族在購買不超過50萬令吉的房屋時，可獲政府協助繳付首期房款，最高3萬令吉。

他今日出席霹靂州社青團代表大會後，在新聞發佈會上表示，政府理解許多年輕人特別是剛畢業出來工作的大學生，包括參與零工經濟者，在購買首間房屋時，面對的主要問題是缺乏支持文件以獲得銀行貸款，因此房地部建議這項“昌明首期”計劃。

他說，該計劃的條件是購買的房屋不超過50萬令吉、必須是購買的首間房屋、購屋者必須介於21至40歲；至於購買的房屋類型，比方組屋、公寓、排屋，則沒有限制，購屋者自由選擇。

“比方購買30萬令吉的房子，10%的房屋首期政府協助繳付，其餘的則獲得銀行貸款，就解決了房款首期的問題。”

他也強調，該建議將會制定機制，限定政府給予的首期僅用來購屋，而非用來購買摩托車、手機或其他用品，包括簽署購屋合約後，有關首期將會繳付給發展商，並會匯入房屋發展戶頭。

他希望財政部接受這項建議，提高國民擁房率，並希望此計劃從2025年至2027年連續三年實行。

“目前國內擁房率表現良好，截至目前，共有76.9%的大馬家庭擁有自己的房屋，不過我們的焦點是剛畢業的年輕人，他們面對這個問題。”