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发布: 11:54am 07/11/2024

房屋政策

住屋需求

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落實照顧人民福祉議程 黃詩情:各措施強化房屋政策

落实照顾人民福祉议程 黄诗情:各措施强化房屋政策
黃詩情(坐者左四起)和霹靂房地產局首席執行員阿克馬與參加工作坊的政府部門、機構、團體和學術界代表合照。(黃詩情提供)

(怡保7日訊)霹靂州行政議員黃詩情表示,州政府過去一年採取了系列新措施,多管齊下強化,以達到《2030年霹靂繁榮安定藍圖》社會和諧目標的社會發展議程,照顧人民福祉和

她說,州政府積極作出各項努力,包括早前調低“我的霹靂房屋I”廉價屋和“我的霹靂房屋II”中價屋的申請門檻,並且成立霹靂州房屋常務委員會和設立房屋發展儀表板。

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集中檢視現有房屋政策

她提到,州政府目前集中檢視現有房屋政策,致力融入可負擔性(Affordability)、可及性(Accessibility)和可獲得性(Availability)的3A原則,進一步加強可負擔房屋的生態系統。

“州政府推出的霹靂安定租屋計劃(SSPS),則是迎合財務上仍未做好準備應付購買房屋的年輕人、年輕夫婦等群體的需求,所推出的房屋租借計劃新措施。”

黃詩情是掌管霹靂州房屋及地方政府事務,她在參加霹靂房屋及地產局(LPHP)所舉辦的霹靂州房屋政策工作坊後發表文告。

她指出,霹靂州家庭人口於2030年預計增加70萬人,州內每年需要興建8200間各類房屋,才能夠滿足到其中八成人口的需求。

她披露,為了實現人民居者有其屋的社會和諧目標,在一連兩天的工作坊中,集合了跟推動房屋發展息息相關的政府部門、機構和團體,聯同學術界代表,聆聽來自雪蘭莪州房屋與地產局和霹靂房地產發展商公會的彙報。

落实照顾人民福祉议程 黄诗情:各措施强化房屋政策
黃詩情(站者)和代表們進行腦力激盪,討論如何進一步優化霹靂州房屋政策,推出惠民的房屋計劃。(黃詩情提供)

不同角度剖析和檢討不足之處

大家集思廣益,腦力激盪,從不同角度剖析和檢討霹靂州現有房屋政策的不足之處,收集意見和建議展開討論,再結合過去累積下來的經驗,探索和擬定方案,針對性的改進貫徹方針與策略,對於調整接下來制定的房屋政策發揮了關鍵作用。

參與工作坊的代表計有霹靂州土地與礦務局、國家房屋局、房產估價與服務局、馬來西亞統計局霹靂州分局、霹靂州城鄉規劃局、近打縣土地局、達魯利安機構、馬來西亞建築工業發展局、瑪拉工藝大學、馬來西亞工藝大學及霹靂房地產發展商公會。

黃詩情說,方向清晰、對象明確的房屋政策,有助加強屋業健全發展,依照市場需求制定不同類型的房屋計劃,尤其是建設更多的可負擔房屋,使B40和M40一圓擁房夢想。

她說,州政府、霹靂房地局至私人界所策劃的房屋計劃,如何提高效率,降低土地、建材、人工和時間成本,規劃價格合理、質量和舒適兼容的惠民房屋計劃,正面對越來越嚴峻的挑戰,即使計劃獲得推行,也要實施有效監督,不同階段工程出現問題就要及時補救,避免淪為爛尾樓。

“對於欲購買第一間房屋卻符合不到借貸資格的霹靂州子民,州政府也商討各種對策以協助他們取得房貸。”

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