怡市長：錯估可糾正 新門牌稅至少維持3年

魯邁茲說，在管理費用和發展開銷方面，尤其是固體廢料和基礎設施開銷逐年上升，因此，地方政府需要通過開源來承擔支出，以及平衡市政廳的財務，唯有穩固的財務地位才可保障人民的舒適性和具有質量的服務。

他披露，市政廳從10月起在管轄範圍內發出了31萬9758張新產值通知，包括住家、工業、商業、特別產業、空地和鄉區。

他說，居民對新稅款產生情緒和擔憂，並認為過高和構成負擔，惟市政廳關心和關注居民和業主的感受。

魯邁茲強調，這是市政廳自1982年以來再進行產業重估，但並非為了提高門牌稅，反而降低了稅率。

他說，相比各種資產，產業會增值，因此在重估後，顯示產值都提高了，因此市政廳採用頂限方式，通過補貼降低數額。

霹靂華人五金公會會長拿督許聖杰指出，其一項產業在今年內重估了兩次，比起原有產值分別飆升了144%和360%；原本6萬令吉的產值，今年第一次重估顯示直逼15萬令吉，最新一次則是超過28萬令吉，他不明白如何在短短半年裡飛昇13萬令吉。

他說，門牌稅稅款依新產值制定，但頂限是限時3年而已，他擔心會步上柴油和汽油後塵撤銷，屆時進一步加重負擔。

他理解調整用意，但希望是在10%的合理幅度，況且重估過後的產值距離太大。

許聖杰說，不僅各項產值大幅上漲，連過去250令吉的市政廳執照，今年調高到6000餘令吉；如果執照是根據產值般按照面積計算費用，就變成重疊，不合理。

他反映了當前的營商困境，面對電子發票和基本薪金等，造成成本上升，無利可圖，加上市道淡靜，他擔心中小型企業不勝負荷結業或倒閉，甚至引發倒閉潮，連外資也會重新審視和卻步，如此一來，還會打擊政府稅收和國內生產總值。

許聖杰是在霹靂華人五金公會副總務謝偉耀和副財政許振邦陪同下，前往會客日跟官員交涉。

馬來西亞國際總商會霹靂分會前會長梁華樻說，雖然工業產業的頂限是20%，但不曉得何時會撤銷或調整，因此在補貼上欠缺透明度。

在門牌稅課題上，他說，商家需要承擔更大的開銷，整體成本增加，並衝擊商業環境；如今市道不景，需求走低，各項措施如電子發票到外勞公積金、水電和職場安全等開銷都在提高。

他在馬來西亞國際總商會霹靂分會經理張佩儀陪同下向媒體說，提高售價把成本轉嫁出去的做法，將失去競爭力，但業者吸納大成本，最終難免蒙受虧損，加上價格更低的中國產品搶灘，從本地到國際都面臨劇烈競爭，形成了巨大挑戰。

他建議調整應該在合理範疇，不該衝擊到工業。

怡保城市監督組織（Ipoh City Watch）主席伍禮傑認為，市政廳重估產值，不一定需要調漲門牌稅稅款，畢竟怡保不斷發展，所獲得的門牌稅和各方面收入都在增長，甚至可降低門牌稅，使人民受惠。

他說，市政廳每年獲得上億令吉門牌稅收入，明年會進一步增加15%，市民希望知道市政廳如何應用到基本設施和提供城市服務上。

他也擔心補貼恐怕會象柴油和汽油般撤銷，令市民支付更高或全額稅款，甚至以B40和M40作出區分，所以他建議把字眼改成“回扣”（rebate）。

伍禮傑曾擔任市議員，他說，市民在提出反對時必須收集住宅區租金資料，包括瀏覽網站了解時下的月租數額，以證明實際租金比起市政廳重估的年租率還要低，尤其是舊住宅區和未曾經過裝修的屋子，根本無法按市政廳的年租率租出，未能反映實況。

馬華霹靂州宣傳局主任鍾鎮鴻說，他接到新邦波賴新村四五名業者投訴住家面對新產值過高問題，年租值介於3萬至9萬令吉，今天向市政廳出示了照片比對，計有村內無人居住、遭受白蟻侵蝕的產業照片，以證並不合理。

他透露，一名住家業主接到2份重估通知，同一產業，但稅率不同，分別是9%及9.5%。

他說，鑑於出錯、不明朗、不明確的情況，促請市長重新考慮以挪後調漲門牌稅，再進行更正確的評估。

鍾鎮鴻說，馬華和非政府組織已向市政廳提交了30分反對信，接下來還會繼續收集，總共已累積到約50宗投訴。

來自新沙田園的居民胡秋美（68歲）擁有住家、空置店屋和工廠共3個產業，她擔心日後沒有了補貼，將無法負荷全額門牌稅。

她表示可以接受住家門牌稅稅款由原本336令吉上調到387令吉，但這是屬於經過補貼過後的款額，若沒有補貼，稅款就會翻倍；另外一間由母親留下和位於兵如港的店屋，其年租值上升了兩倍。

“工廠門牌稅增加了200令吉，達到約1600令吉，不再補貼的稅款接近3000令吉。”

市民陳育忠說，其鐵船路的商店，年租值由2萬8500令吉變成42萬5000令吉，稅款增加1000令吉，由5000令吉上漲到6000令吉，惟補貼高達3萬4000令吉，意味著失去補貼就要繳4萬令吉了，升幅驚人，他擔心會成為一個潛在的風險。