倪可敏：2024交易逾2174亿 国内房地产业全面复苏
（怡保31日讯）房屋及地方政府部长倪可敏表示，2024年全国房地产交易额高达2174亿令吉，两年内增长21.44%，更超越1800亿令吉的原订目标，证明我国经济强劲，房地市场走势正面与增长势头良好，显示国内房地产业全面复苏！
他今日陪同首相拿督斯里安华一同出席霹雳中华总商会2025乙巳年新春团拜后，在记者会上指出，自从团结政府执政以来，我国这两年房地产交易额逐年增加，情况良好。
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倪可敏披露，2022年房地产交易额达到1790亿令吉，2023年1968亿令吉，今年更是创下2174亿令吉成交量，迈向健康成长，表现可圈可点，也代表国内房地产已在黑暗中看到曙光，摆脱过去萎靡不振的情况。
他表示，国内政治稳定、国内外市场需求增加、国家银行维持隔夜政策利率（OPR）、外资看好、政策明确、首相勤于招商引资等，皆是房地产交易量逐年增加的重要因素，同时可带动200多个相关行业发展。
滞销房地产下降
倪可敏指出，国家房屋局（JPN）于2024年共发出19万5962个发展商广告与销售准证，总开发价值（GDV）达1305亿令吉；国内滞销房地产也从2022年3万7000间下降到2万1000间，证明我国房地市场发展正面。
他说，为了落实“居者有其屋”愿景，房地部于2025年财政预算案中落实了两项计划，即房屋信贷担保计划（SJKP）及房屋贷款扣税福利；目前房屋信贷计划中，担保额度再增加100亿令吉至总数300亿令吉，预计帮助约8万名购房者获得贷款，首购族还享有扣税优惠。
房地产价格上扬不尽然是坏事
另一方面，倪可敏提到，房地产价格上扬，不尽然全是坏事，特别是对投资房地产的人民而言，房地产投资可说是有良好的抗通货膨胀能力；若是正确投资，获得的盈利甚至可能超过公积金（EPF）存款！
他举例，根据国家房屋局数据，有的房地产投资者10年前在巴生谷以60万令吉购买排屋，如今能以250万令吉出售。
“人民可以通过投资房地产享有财富，房地部会继续推动房地产领域发展，以协助促进国家经济。”
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