
(华都牙也3日讯)霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼指出,截至去年,通过州属机构推行的“我的霹雳房屋”计划,州内已有超过8800个可负担房屋单位完成建造,预计将有超过4400个单位可在今年杪完工。
他引用国家银行去年的报告,年龄介于25至34岁的青年群体的拥房率约为35%;他们当中大多数人选择租房或继续与家人同住,因收入仍不足以让他们买房尤其是在城市。
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“青年无法买房的其中主因是房屋涨价的速度远快于收入的增长,加上如教育贷款、车贷和个人贷款等财务负担,大多数青年只能在30岁甚至更大的年龄才有能力购买第一间房屋。”
沙拉尼今日为霹雳州政府和霹雳前进(Maju Perak)控股有限公司一起推动的华都牙也艾迪雅湖景花园(Taman Tasik Ardea)主持推介礼致辞表示,霹州在2030年前需要逾5万7000间新房屋。
“目前我们所执行的每一个建筑项目,不但是为了满足当前需求,同时为了应对未来日益增长的房屋需求。”
“虽然房地产行业面临不少挑战,包括建材价格上涨、融资困难、购买力日益减弱等,但这不能成为政府放弃的借口。相反的,这些挑战成为州政府制定更具前瞻性政策的动力,以可持续的方式帮助人民拥有房屋。”
沙拉尼说,州政府通过“我的霹雳房屋”计划推行的措施,如免订金和提供购房折扣,有助于人们购买房屋。
他说,艾迪雅湖景花园共建601个房屋单位,房型中有三种是“我的霹雳房屋”计划,价格从9万令吉至25万令吉,第四种房型则开放给所有购屋者选购;价格定位根据民众的实际购买能力而定,尤其是B40和M40群体;项目预料在明年9月竣工。
“通过跨机构和私人界的合作,让年轻一代拥房的梦想得以实现。艾迪雅湖景花园的项目不但惠及购房者,还能带动华都牙也一带的经济,制造就业机会,同时加速华都牙也的发展,是充满潜力的发展项目。”
沙拉尼指出,艾迪雅湖景花园处于策略性位置,因华都牙也是州政府努力发展的区域,附近一带还有其他房产计划、靠近火车站、凯利古堡等景点。

较早,霹雳州发展机构首席执行员拿督雷萨表示,艾迪雅湖景花园符合“霹雳州2030年繁荣蓝图”的社会发展议程,即照顾人民福祉和住屋需求。
“对我而言,这个发展项目不仅是一栋栋的混凝土建筑,也不是蓝纸图样,而是州政府给予我们信任的展现,让我们协助民众实现居者有其屋的愿景。”
雷萨指出,此发展项目的策略性地点,是购房自住或长期投资的佳选。他相信,随着艾迪雅湖景花园的设立,将会带动当地的零售、物流和服务业等。
出席者包括霹雳州行政议员黄诗情、霹雳州秘书拿督阿末苏艾迪、财政司拿督莫哈末扎基、霹雳前进首席执行员莫哈末亚祖利、艾迪雅湖景花园项目管理顾问公司Tanjung Ratna有限公司总营运长徐国方、销售总监戴秀萍、九洞州议员谢保恒、华都牙也县议会主席莫哈末拉兹。
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