（怡保16日讯）霹雳州经历了2023年的房屋滞销高峰期后，滞销的房屋由2023年的4598个单位下降至2024年的2844个单位，减少了38%。
国家产业资讯中心（NAPIC）霹雳州主任诺拉苏拉表示，在2023年，霹州滞销房屋，即建竣9个月后仍卖不出的房屋高达4598个单位，在2024年则已下降至2844个单位，至于2025年初，滞销房屋约有2900个单位。
ADVERTISEMENT
她今日在大马房地产发展商公会（REDHA）霹雳州分会会所汇报霹雳州的房产数据时表示，2023年，该中心眼见滞销房产数量高企，逐与霹雳州房地产局（LPHP)展开讨论，极力解决滞销问题。
她指出，若以县区统计，在2024年，曼绒的房屋滞销数量最高，即1194个单位，第二是近打县899个单位，第三是金宝251个单位。
她说，在滞销房屋类型中，以公寓单位居首，即1022个单位，第二是单层排屋，740个单位，第三则是2至3层楼排屋，即704个单位。
她说，在2024年，霹雳州已竣工的待售房产有6401个单位，其中近打县最高，即3623个单位，第二是马登巴冷1097个单位，第三则是拉律马登，即550单位。其中单层排屋占3561个单位，公寓和1030个单位，而2至3层楼排屋则有752个单位。
她表示，至于霹雳州已入住的房产则有54万2825单位，其中近打占了25万5064个单位，曼绒占了6万4908个单位，拉律峇登则有5万6994个单位。其中以单层排屋数量最高，即有16万7823个单位，居次的是2至3层排屋，即12万2579个单位，第三则是廉价屋，即8万6289个单位。
她说，该中心是隶属于财政部旗下的房产估价及服务局，是我国收集和发布房地产数据和信息的机构。
她也呼吁还未在该中心网站登记的发展商们尽快登记，以便该中心能收集和以最新的情报更新数据。
由2020至2024年，霹雳州房产市场交易量在北马区域中领风骚。
诺拉苏拉指出，霹雳州房产交易量连续5年都是创下北马4州属最高记录，每年交易价值平均增长8%。
在2024年，霹雳州的房产交易量高达4万6538个单位，吉打是3万2914个单位，槟城则是2万4428个单位，不过交易价值方面，槟城的房产价值高达159亿2463万令吉，霹雳州则是124亿2497万令吉，而吉打是75亿6016万令吉，这是因为槟城的房产价值比较高。
诺拉苏拉表示，在霹雳州，近打县的房产交易量和交易价值是最高的，各别占1万3111个交易量和37亿2157万令吉。
“在最高交易量的房屋类型中，以单层排屋居首，去年创下了高达9548个交易量，交易价值为22亿8715万令吉。价位方面，则是依据购屋者的可负担能力。
她说，根据价位数据，以20万1令吉至30万令吉的房屋最受欢迎，占8453项交易量（交易价值：21亿2620万令吉）；居次的是10万令吉以下的房屋，占6813项交易量（交易价值：3亿8131万令吉）；第三是10万1令吉至20万令吉房屋，占6417项交易量（交易价值：10亿2217万令吉）。
出席者包括大马房地产发展商公会霹雳州分会主席罗万豪、署理主席洪珍玫、理事陈焕贵、国家产业资讯中心霹雳州局长阿末苏海米、怡保区主任阿迪卡、分析官阿里夫和发展商欧阳美如。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
