休闲公园盼明年完工启用 怡中环首阶段动土




(怡保16日讯)交通部长陆兆福指出,怡保中环综合发展计划是全马首个进行动土仪式的公共交通导向开发(TOD)项目,希望首阶段建造的休闲公园能在6至12个月内完工,以让霹雳州尤其是怡保人受惠。
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他表示,在上两周首相拿督斯里安华公布的第十三大马计划当中,列出了要在5年内实行的30个公共交通导向开发计划,而怡保中环就是首个动土的项目。


他今天陪同首相在怡保火车站旁空地出席怡保中环综合发展计划首阶段动土礼致欢迎词时表示,怡保目前处于一个非常大改变的转折点,怡保中环综合发展计划在占地66.65英亩地段发展,涉及发展总值高达62亿令吉,将会成为先进的交通枢纽,连贯各种交通工具也备商业和住宅区,将提升人民生活水平。

他表示,怡保中环综合发展计划将分为两个阶段进行,第一阶段是在占地6.31英亩的地段维护绿化的工作,包括改善景观和建造休闲公园,第二阶段则是混合发展,涉及60.34英亩地段,发展期限20年。
“这是这个政府不一样的地方,我们采取的措施不一样,我们要发展商先注重公众利益,必须在赚取盈利之前,先建造休闲公园给群众,这个公园不能创造营收,不能售出给任何人。这一点对于我们而言非常重要,就如首相的愿景,我们要民众先感受有发展,如果当地民众没能感受到发展,那么有什意思做发展?”
“我们要求该公园在6至12个月建好,今天由首相来主持(首阶段)动土礼,那么明年,首相回到这里,为这座休闲公园主持启用仪式,并向公众开放。”

陆兆福表示,怡保中环综合发展计划的发展商实则冒非常大的风险,在还未有收益之前,得先花数百万令吉建造公园。他希望这个项目会成功,虽然耗时比较长,但是发展商马资源(MRCB)拥有良好的发展史。
“当电动火车连贯吉隆坡中环和怡保中环,而这两处的项目在同一个公司发展,将更进一步带来正面的发展。”
他相信这项计划除了能提升当地经济与交通价值,也有助于更有系统地推动怡保旅游发展。

霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼表示,怡保中环综合发展计划将创造数以千计的就业机会,这不局限于需要专业技术人才,更是包括各类建设的员工,而项目建设后,也将带动当地的经济,提升青年创业的信心和强化中心型企业发展等,包括本地企业家、艺术工作者、餐饮业者和小贩。

他表示,该项计划以“社区优先”为核心原则,不会有任何居民因发展项目而被迫迁移,反而,发展会让他们的生活品质有所提升;原有的文化遗产区、宗教场所和文化地标等将继续受到保护,并会设立多元文化的和谐区,现有的宗教场所保留以外,也会增建新清真寺,以应对穆斯林社区的需求。
他说,在发展计划中也将设有中环广场,是开放式的广场,预计未来将成为艺术、文化和节庆的舞台,通过社区的互动、创作和多元共荣展现,同时绿色景观、自行车道、休闲公园和其他公共空间,也将营造健康、安全和亲子的城市环境。
他表示,除了怡保中环综合发展计划打造的休闲公园,州政府也计划在怡保打造12座昌明休闲公园,拨款540万令吉作为发展资金,该计划将提供良好休闲环境,加强社区凝聚力。
怡保中环(Ipoh Sentral)综合发展计划由怡保中环有限公司和Country Annexe有限公司联手发展。怡保中环有限公司是由铁道资产控股有限公司(RAHSB)和Silver Smart有限公司(SSSB)合资成立。
其中RAHSB是大马铁道资产机构(RAC)全资子公司,SSSB则是由霹雳州秘书机构全资持有。至于Country Annexe有限公司,则是马资源(MRCB)全资子公司。
出席动土礼嘉宾包括交通部副部长拿督哈斯比、马资源主席拿督莫哈末纳西尔、霹雳州秘书兼霹雳州秘书机构主席拿督阿末苏艾迪、马资源置地有限公司(MRCB Land)主席兼Country Annexe有限公司主席丹斯里莫哈末安努亚和交通部秘书长兼怡保中环有限公司主席拿督嘉纳山迪兰。
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