怡中环项目规划建高楼住宅垂直学校 尼查:后期才动用内陆港




(怡保14日讯) 怡保内陆港(ICT)在怡保中环广场综合发展项目中占了40%土地,被规划发展高楼住宅和垂直学校(Vertical School);惟霹雳州行政议员拿督斯里莫哈末尼查表示,内陆港仍如常运作,还没有到随时搬迁的地步,这个地段是到后期才会用上。
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他证实,此项目确实涵盖了整座内陆港,但内陆港会照常运营下去,直至获得替代地段和进一步指示为止。
“内陆港还未受到怡保中环项目直接冲击,在遭受影响时,已是来到了后面的发展阶段,距今尚有一段时间。”
尼查掌管霹雳州基本设施、能源、水务和公共交通事务,他是针对内陆港地段被策划发展高楼住宅、零售中心、美食街与垂直学校用途,会否面临关闭或搬走问题,向星洲日报《大霹雳》社区报作出回应:“不是现在!”
内陆港是怡中环第三或第四阶段
这是大马和东南亚第一座内陆港,处于怡保市中心边缘的策略性位置,囤存货柜的面积为26英亩(10.56公顷),在整个项目涉及的67英亩土地上,达到四成比率。

由于全面落实怡保中环项目需时约20年,尼查预计,动用内陆港土地将是怡保中环节目第三或第四阶段,用来建设高层住宅。
他指出,内陆港在海运出入口上扮演要角,即接受从槟城和巴生港口输入的货柜,也可以运送货柜到港口输出,现阶段依然运行,包括里头的关税局办事处也在操作。
他说,实现怡保中环项目对怡保人和商业环境及促进经济有利,为了满足开发高层建筑的需求,首相拿督斯里安华意识到规划设立垂直学校的重要性。
“首相拿督斯里安华认为重大发展项目须纳入学校,无需大面积土地,只要向上建设和使用电梯的垂直学校便派上用场,这是怡保市第一座垂直学校。”
7月共处理4千货柜 创纪录
根据记录,怡保内陆港于今年7月处理了4000个货柜,也创下了过去11年以来的最高纪录,巩固了作为区域主要物流枢纽地位,并放眼在日后催化更大的成就。
内陆港也于7月7日,单日内输出2趟火车的货柜,每趟有能力应付100个货柜。
Murata Electronics(马)有限公司于今年1月15日举行牛奶“泰国-怡保-新加坡”跨境运输计划的启动仪式,也是内陆港首度实施这项物流策略,迈向新里程碑。当地保税仓库会作为转运枢纽,至于报关程序则是由内部的关税局办理。
内陆港于1989年11月1日运作,周遭受到圣约翰路、敦拉萨路(麦士威路)、怡保樱桃园(Taman Cherry)与铁轨环抱,其设立有助近打谷及周边地区能够顺畅地输送货物直达巴生港。
货柜堆场容量为800个装货货柜和1440个空货柜,其保税仓库面积为3014平方公尺,非保税仓库则是3140平方公尺。
发展重心集中在内陆港对面
按怡保中环项目规划,发展重心集中在内陆港对面,圣约翰路的另外一侧,计有:中环广场、商业大厦和办公楼、酒店、清真寺、活动∕文化广场、综合交通枢纽、新火车站、建议的轻快铁站(LRT)、节庆公园、文化区域和高楼住宅。
至于商业大厦和办公楼、酒店、综合交通枢纽、新火车站与轻快铁站是设在铁轨旁,高楼住宅是沿著敦拉萨路所建,围绕著中环广场、活动∕文化广场与节庆公园。
依未来规划,圣约翰路将完整保留下来和贯穿怡保中环中心,从邦里玛武吉干当华合路进入圣约翰路跨过了铁轨,分别在左右开辟围绕中环的高架天桥与新路,最终汇聚到斯里并路与敦拉萨路。

怡保中环广场综合发展项目总规划:
1)中环广场(Sentral Square)
2)商业大厦和办公楼
3)酒店
4)高楼住宅
5)零售中心
6)清真寺
7)美食街
8)活动∕文化广场(Evant Plaza∕Cultural Square)
9)综合交通枢纽(Intergrated Transport Hub)
10)新火车站
11)建议轻快铁站(LRT)
12)行人天桥
13)节庆公园(Festival Park)
14)现有怡保火车站
15)文化区域
16)住宅∕垂直学校




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