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租金
老咖啡店/妙仕(峇六拜)
走进老街场,一排老店屋的最角落头,有家咖啡店,是一对老夫妻开的,只卖早市。店里有4个熟食档,由不同的档主和家人经营。 老板夫妻已经年迈,行动有些缓慢,他们自己冲泡咖啡茶水,为顾客端上饮料。老板和老板娘记性很好,只去了几次,已经记得我要点的饮料。只要一坐下,一大杯不加糖的浓咖啡乌,马上就端上来,咖啡乌香浓够味,泡得正合我的口味。 咖啡店里有一档炒粿角,也是老夫妻搭档。丈夫负责炒粿角,妻子准备材料,端送粿角,打包收钱。有别于其他粿角摊子,炒出来的粿角完整,一块块的,片片分明,火候十足,美味香喷喷。配上分量刚刚好的蒜头、豆芽和韭菜,添上辣椒,加蛋没蛋皆行,吃了肯定会上瘾的。 店里另一个角落,是个老婆婆卖福建虾面的摊档。虽是年纪老大,但老人家手脚敏捷,单独一人,包办所有工作。自己准备材料,烹煮的虾面,鲜美弹牙,香辣够味,配料与汤头十分好。 隔邻是炒粿条摊,也是一个老妇人在做。老人家三几下就炒出一盘香味四溢的古早味粿条。她用简单的配料,腊肠、小虾、鲜蚶、豆芽和韭菜,放入猪油渣,打进鸡蛋或鸭蛋,还可加辣,炒出来的粿条,火候充足,香滑够味,吃了肯定会上瘾。 咖啡店另一头,是一对中年夫妻经营的海南鸡饭档,年少的儿子在旁帮手。这摊子卖白斩鸡和烧鸡两种,也有卤汁烧肉。肉质都鲜嫩弹牙,鸡饭粒粒分明,香滑弹口,搭配够辣的姜蒜辣椒酱,再加上价廉物美,大清早开档,没到中午就卖光了。 周末的早上,我总会到这家老咖啡店,喝上热腾腾的一大杯咖啡乌,叫一盘香辣的加蛋粿角,或一碗福建虾面来吃,过后再打包海南鸡饭或炒粿条回去。每个星期吃到这些食物,都会让我心里乐开花,工作上累积的疲劳和压力,瞬间一扫而空。 老街坊吃早餐的好去处 在这家老店内,没见到一个移工。摊主小贩凡事亲力亲为,不假手于人,眼见他们从准备材料,亲手烹煮出来的食物,都是原汁原味,可口好吃,满足了当地人的味蕾。无论是端送食物,收拾碗碟桌面,洗杯洗盘等等,皆是自己来做。对于顾客,无论新旧,皆亲切招呼,十分周到友善。 咖啡店的老板和老板娘,记住了顾客的喜好。熟客上门,也不需多问,便马上端来顾客惯常会叫的茶水,或咖啡或奶茶。热的冷的,浓的淡的,加糖无糖,大杯加冰,小杯少冰,丝毫不差。 附近的新建店屋,邻近的新住宅区,开了好几家新式咖啡屋和小食馆,面对激烈的兢争,老咖啡店的生意依然很好。这归功于店家和小贩一直坚守原则,自己冲泡茶水,烹煮食物,保持了本地小食原有的特质,传统正宗的味道。 曾经和咖啡店老板聊天,他说咖啡店是父亲开的,已经有超过50年历史,他4个儿女都是专业人士,无意继承生意。目前只要身体健康,体力还许可,夫妻俩仍然会经营下去,好让街坊老朋友,有个吃早餐聊天的好去处。 面对日益高涨的租金、水电费、食材原料、杂费等,身为顾客的我们,理应体谅经营者的难处。即便饮料食物涨价了,或者店子规定顾客要叫饮品,只要是合理的,就爽快一点吧,别斤斤计较了,不要搞任何课题! 随着岁月的流逝,时代的变迁,传统咖啡店显然面临店主衰老,人力不足,年轻一代不打算接手,青黄不接这样的问题。这家朴实的老咖啡店仍然坚持经营,保留着食物道地的风味,亲切贴心的招待,暖心的食物,给顾客温馨美好的感觉,实在令人赞佩,这是个良好的典范。
1星期前
【喝咖啡才是正经事】随便的不随便/许书简
她看起来又年轻又笨,很随便的,相信我。便宜便宜租下她的房子,要添加的要换的,再叫她换。没问题的。第一个月的租金是定金,转去我的户口就可以了。 喂,小姐,房子租出去了,你不要租给别人。租客要你减三百块钱,要全部床垫换新的,窗帘也要全新的。 喂,小姐,合同不要盖章可以吗?什么不可以?对了,租户自己做合同啊!什么,不行?对对,我是中介就应该做合同。好吧,我做我做。下个月一号来交钥匙,签合同,租客自己拿去盖章ok? 哎呀,小姐,今天交钥匙,你怎么没有再叫人洗更干净一点啊。(我不是付过钱让你叫人来洗过吗?) 喂,小姐,租户说你的房子不够清洁,要叫那种专业的清洁公司,你要付钱啊。这是正常的。 喂,小姐,租户说他们不满意大门的几个锁,我叫人来换,你付钱啊。(这锁是新的,刚换还没几天呢)人家说不好关,卡卡的,要换好一点的锁。(你不是进出几次了,都没说过会卡) 喂,小姐,租户说怎么不是King Size的床来的咩?他们连床单都买好是King Size的,怎么是Queen。(已经住超过一个星期了,怎么可能现在才这么说?) 喂,小姐,租户说这个那个他不喜欢,来把它们都拿走。对了,他们要新的这个那个。正常的规矩来的,你一定要买啊。不然人家如果要搬,你知道你要赔人家多少钱吗? 什么?盖章了的合同吗?不知道哦,可能要弄很久的。这是正常的,反正就是在办,你这么急拿回干嘛? 牌?我是正正当当的中介,当然有牌。(可是我们查过了,你的牌是过期的哦) 喂,小姐,算了,租户要搬走,你把钱全退回给他们吧。我的佣金你也退给他们哦。(他们的钱我们会退,可是你的佣金,不是在一开始就被你收进你的户口吗?) 一个星期后,我收到租户的威胁,要我除了退款(已经退了)还须要赔他们两个月的租金。这件事情,折腾了整整一个月,房子被白住了半个月,买了一大堆新的东西,没有得到租金,还受了一个月的气。以上的对话,大概是房子租出去以后,我每天从早到晚都在忍受的精神折磨(还有荷包折磨)。 这个世界还是很美好的 事实是,我其实不是第一次把房子租出去,我只是懒惰解释。我从不怀疑中介,也没想这么多,毕竟这个中介也是邻居,我也不想吵架。所以到了发现一切有问题的时候,已经太迟。别担心,我已经报警。当然也已经给相关部门投信,律师说我们绝对可以控告诈骗的中介,甚至律师大胆的猜测双方是合起来诈骗的。 当我被威胁很沮丧,只好去办所有我可以办的事时,我听到的是:公寓管理处说,那母X!她可是很难应付的一个人呢!去报警,我们一定会站在你这一边。警察说,他们真是占尽便宜,你们根本不用再给他们钱。朋友们叔伯兄弟给我传信息、介绍律师、说了很多安慰我的话。 其实这个世界还是很美好的,尤其之后收到这么多善意,那次只是我不小心踩到屎。把一堆像大便那样的话写给你们看,真不好意思,我已经尽力美化。然而,我现在的心情,像雨过天晴的彩虹。从此以后,不要再随便。
1星期前
网贴广告500新元出租“小房间” 附“尿斗”和热水器
(新加坡7日讯)有者在网上贴广告,以500元(新币,下同;约1753令吉)出租小空间当作房间,却附有“尿斗”、热水器,让租客不必等候厕所,引发热议。 《新明日报》报道,有公众于本月4日在脸书群组贴文,称在巴耶利峇有人出租“床位”,每个月租金是500元。 根据贴文内容,所谓的“床位”是一个小空间,临近地铁站,两人共享一个房间,房内有冷气、风扇、柜子、玻璃桌,甚至还包含无线网络、热水器以及水电费。 不过,最特别的是,房内附有“尿斗”(urinal),贴文称上厕所不需要等候。另外,房间也允许租客简单煮食。 根据贴文的图片,房间确实包括橱柜、桌椅和一个睡袋,不过却没有看到“尿斗”。 有网民看到贴文后联系上《STOMP》,称房间犹如员工的茶水间或休息室。 “我不知道这是不是个玩笑,但肯定不是愚人节。” 针对房内有尿斗、热水器等,也引起不少网民关注热议,500元的房间竟如此“五脏俱全”,令人难以想象。 公众受促需警惕 房地产服务集团高级主要执行官林永富受访时称,空间看似不是私人住宅,也不是组屋,相信是没有依照建屋局条规的空间。 “现在500元租一个房间已经大多找不到了。若是工业区有人把空间转为住宅,这也是违法的。” 他受访时也指,这也可能是有二房东的情况,并且也可能潜在网络骗局的危险。他警惕公众要小心,要做好功课,了解更多详情。 房屋中介姜泽良受访时称,没遇过类似屋主,通过照片也很难判定这是否是私人住宅或组屋。 “现在屋价都在涨,若真的便宜的话,还是会有需求,可能有人会短期租用这个空间。” 空间内有桌椅及柜子。(新明日报图)
1星期前
没冷气也没床!租金RM2600只能睡沙发
新加坡一个以月租750新元(约2600令吉)招租的房间,没有冷气,只有风扇,加上月租高达750新元,遭批房租实在贵得离谱。
3星期前
武吉南玛临时小贩中心完工 槟岛市政厅未决定摊租
配置大水箱、空间宽敞、明亮通风,耗资50万令吉的日落洞武吉南玛临时小贩中心(TPS)重建工程完成,槟岛市政厅尚未决定摊位租金(执照费)
1月前
妇女脸书召租客 引来“帅哥”诱投资
(新加坡1日讯)妇女脸书召租客,竟引来“帅哥”诱她投资,所幸丈夫及时介入,识破骗局。 《新明日报》报道,秦女士(30多岁)告诉记者,3月初在脸书群组发帖子,要把房间出租,当时有一名自称“严志豪”的男子联络她,表明租房意愿。 男子自称来自香港,在当地的一间电讯公司担任IT主管,目前被派到一间叫“元大”的期货公司做项目。 他告诉秦女士,即将来新加坡公干一年,他非常满意秦女士出租的房间,可以立刻签合同入住。 秦女士说,对方还出示期货公司的职员证,让她不疑有诈,爽快地答应对方。 “他说公司会支付租金,还很豪爽地说可以一次过付完一年的租金,但需要给他3到5天的时间向公司申请。” 交租金前,她指男子不断开启话题和她聊家常,包括分享自己在香港生活的一些事情,相信是为了让秦女士消除戒心。 称已赚上万新元 怂恿妇女开账户投资 秦女士忆述,男子某日突然说要在期货公司的平台做个简单的测试,但人在公司的机房,无法使用手机。 “他声称看到公司数据有异常波动,需要查看来‘赚钱’,要求我用手机帮忙查看。” 对方随后向她发送一个网站链接,让她点进去,并在页面输入对方提供的账号名和密码。 秦女士照做,男子称自己通过这次的数据波动赚了上万元的盈利,鼓励她在网站申请账户,注资做投资。 “他叫我不要和任何人透露这件事,否则就没有机会赚钱了。” 她坦言,自己的确萌生了投资1000多元(新币,约3503令吉)的念头,但自己理财一向谨慎,便在投资前咨询丈夫的意见。所幸,丈夫立刻意识到这是一场骗局,阻止她出钱投资。 隔天,她告诉男子自己只是个家庭主妇,拿不出钱来做投资,岂料对方不断追问她为何拿不出钱。 “我之后转移话题,让他发护照给我以办理租房事宜,但对方不断搪塞,之后就再也没有发信息。”
2月前
即时国会
安华:斋戒月市集生意受影响 因租金太高 无关SST
首相拿督斯里安华承认,斋戒月市集商贩的生意受到经济连锁效应的影响,但这并非因政府调涨销售与服务税(SST)所导致。
2月前
即时国会
狮城二三事
女商人指前夫 “吞”逾193万令吉租金
女商人和迷你超市老板离婚,指对方收取3间房产的租金时,少存了55万元(新币,下同;约193万6296令吉)入联名户头,前夫否认私吞,法官查看记录后,判前夫需要将21万多元租金,列入婚姻资产。
2月前
狮城二三事
投资周刊
焦点策划│房市由买转租 租金还会涨?
本地产业顾问普遍认为,2024年马来西亚房产领域基本偏向租赁市场。 为何是租赁市场? 根据他们在市场的观察,前几年经济走势低迷,收入不大稳定,一些受薪阶级在思考到底是要敲定购屋计划,或是选择暂时租屋? 当中有过半的受薪者,特别是收入受疫情影响者决定继续租屋,也许再过一两年,到了2025年或者2026年才实现购屋梦想。 需求殷切 推升租金 根据产业顾问公司的调查反映,虽然与2023年第三季比较,大马在第四季的租金下跌1.2%,但是与2022年第四季比较却上涨5.5%,主要是2022年第四季市场尚未全面复苏。 如今,来到2024年首季,市场租客日渐增多,需求殷切之下将租金推高,目前的租金水平比疫情最严重时期高出7.4%。 大马住宅平均租金每月1975 调查报告指出,大马住宅平均租金为每月1975令吉,雪兰莪州则是1855令吉,比全国的1975令吉平均水平稍低,主因是首都吉隆坡市中心平均租金在3000至3200令吉之间。 至于槟城房产,特别是槟岛的租金,多数都比大马平均水平高,因而将全国平均租金水平推高至接近2000令吉的水平。 来到雪兰莪的房产租金,多数地区比全国平均租金低,主要原因是雪兰莪郊区,或是州内的二线或三线城市,租金可能不到1500令吉,普遍比全国平均水平低。 数据显示,大马房屋租赁指数已达到2020年初至今,超过3年的最高点,正走向复苏的道路,影响这些趋势的因素包括供需平衡、季节性需求变化、调整交易情况、投资者交投活跃。 当然,租赁指数因地区而有不同,全国上升了5.5%,低于吉隆坡和雪兰莪的租金指数。2023年底,吉隆坡租金率比2022年第四季高出28.4%,但仍低于疫情前的29%水平。 雪兰莪州市场显示稳定,租金比2022年第四季高出10.7%,同时比2019年第四季高5%,显示市场稳定,并且预期将适度成长。 利率高难拥屋 近年来贷款利率调高,导致拥有房屋代价较为昂贵,促使一些大马人选择租屋,以致租金在竞争激烈下被推高。 无可否认的是,了解租金长期趋势的价值,被视为是房产市场消费者、投资者、业内人士,例如产业经纪、屋主和租客,甚至是当权者的重要资源。 “对投资者而言,租金上升可抵销高利率带来的高成本。根据Global Property Guide的数据显示,截至2023年第二季,大马平均租金收益率为5.16%。” “坦白说,投资者可在新山、依斯干达公主城、雪兰莪州八打灵再也、首邦市、槟城,特别是槟岛,物色到最高的租金收益率。” 按照国际标准,即使是最低的收益率也很有吸引力,槟城乔治市的收益率为4.02%,新山平均租金收益率为6.23%,依斯干达公主城和首邦市分别为5.67%和5.41%,八打灵再也一些地区的收益率保持在5.5%之间。 租金收益率持续上涨 基于2023年大马房屋租赁指数强劲复苏,预计租房需求将持续成长,鉴于大马租赁市场的弹性与疫情后的经济回弹,2024年租金收益率将持续上涨,特别是吉隆坡、新山和依斯干达公主城等高收益城市中心。 此外,随着国际旅行和入境游客人次持续反弹,大马可能会有长期居民、短期租赁客户、国际学生的流入,估计将推动市场对租房需求相应增加。 这种人口趋势,加上当地租房的转变,为投资者利用不断上升的租金收益率,提供了有利的机会,相信这将有助于取得租房需求。 放眼租金收益率的上升,对于投资房产准备出租的屋主,不妨密切关注这些新崛起的趋势,包括掌握哪些地区,最有潜能享有较佳的租金收益率。 租金涨幅屡创新高 我们回到一个很简单的问题,当房屋租金上涨,对我们来说是好事还是坏事?如果像我这样是租客,肯定不希望租金上涨;不过,假如是房东或屋主,租金上涨对他们来说当然是好事! 较早前,产业顾问公司IQI居外曾经对2018年以来的公寓、服务式公寓等类型房产,进行超过5万8000宗的住宅租赁交易进行分析,并发布了《房屋租赁指数报告》。 租金涨幅诱人 投资者蠢蠢欲动 报告的数据指出,近两年租金涨幅屡创新高,平均租金回酬率已在2023年达到5.16%的不错水平。这是疫情结束后,房产市场复苏,反映马来西亚租赁市场表现强劲。 这样的涨幅,不只对投资者来说是好事,也让许多潜在投资者,开始有了投资房产的欲望,正考虑是否在近期内进场投资房产。 IQI的房屋租赁指数报告,可以说是国家产业资讯中心(NAPIC)房产指数报告的补充,也是大马目前全面衡量租金趋势的指标。 产业顾问表示,坦白说,很多人都知道,房价出现浮动是因为房子的供需、通货膨胀、人口的流动、不同时期政策因素的影响。那么,究竟是什么因素影响房租? 其实房租与房价走势相似,影响房租走势主要有以下几个因素: ●出租房的供应量及租客的人数。 ●季节性因素,如学校假期、大学开学、节日连假等。 ●购买房产供出租投资者的活动是否有变化。 简单来说,当市场上出现更多人在寻找出租房,如果出租房的供应量不足,房租就会上涨;相反的,如果市场上的出租房出现过剩情况,那么房租自然就会下跌。 大专学府带动周边租房需求 举个例子,霹雳州金宝的房价,房租过去并不高,自从有了拉曼大学总院,当地附近房屋的租金,在大学生大量增加,需求殷切之下,逐一将租金推高,还带动了附近的饮食业,在周末或假日期间出租车也大有市场。 国内其他公立大学,例如槟城的理科大学、雪兰莪州的马来亚大学,附近公寓的出租率都相当可观,只是过去这些年,服务公寓供应量增多,住宿供应不足的情况已有所改善。 此外,学校假期、节日长假、周末连假,对房屋租金的水平也有影响,因为多数人趁着假期出去旅游,而那些用作短期出租的房屋,例如民宿、廉价酒店、入住的客人满座,带动这些房屋的转手价格被推高。 回想过去2023年租房市场的情况,那是疫情后房产市场复苏的第一年,不只是房屋价格逐渐走回正轨,房屋租金也回到疫情前的水平。 租金走高2原因 不可否认,前两三年租房市场受到疫情的影响,租金水平明显下降,2020年第一季至2022年第四季,可以说是出租房市场的低迷时期。 疫期低迷 疫后复苏 一直到2023年,随着全球逐渐开放市场,大家可以自由进出各个国家,出租房市场的情况明显好转。就以IQI的《房屋租赁指数报告》为例,2023年租金指数达到了2020年第二季以来最高,也比出租房市场低迷时期高出7.4%。 前面提及IQI的《房屋租赁指数报告》显示,2023年第四季,马来西亚房屋租赁指数比第三季下降1.2%,但仍比前一年上涨了5.5%。 报告也强调,2023年租房市场对可出租房产的需求量依然不断增加,这预示2024年的需求量还会进一步上涨。IQI也认为,租金在未来12个月将走高,进一步证明租房需求持续增长。 无论是租房需求或租金,为何在2024年会有走高的表现?根据早前的房产调查显示,房屋需求或租金走高有2个原因: 一、隔夜政策利率3%,将使拥屋成本更昂贵,预计会有较多大马人,在过度期选择租屋,进而带动租金上涨。 二、疫情后经济稳定并开始回弹,国际旅行和入境游客持续增加,更多国际工作者、国际学生和游客入境大马,无论是短期或长期出租房将会增加。 以这两大原因来看,足以证明2024年的马来西亚出租房市场将有更好的表现。 租房供应不足 恐“价高者得” 说到租金上涨是好或不好的事,产业顾问公司认为,就表面上来看,租金上涨对房东或投资者来说是好事,租金收益率会比较理想,但是对租客来说肯定是坏消息,毕竟生活开销又提高了。 不过,以整体房屋市场来看,隔夜政策利率自2022年5月以来便维持在3%的水平。对于这样的隔夜政策利率,如果我们打算买房屋出租,那就不必担心利率较高的问题。 这是因为租金上涨能概括利率和房屋贷款分期,不过,假如是买来自住,预计购买房屋成本会稍微增加,由于这个原因,也有比较多的马来西亚人,尤其是年轻人,倾向于暂时租房解决住宿问题,也因此造成租赁市场出现更大的竞争情况。 当大家都争着要租房时,假如出租房供应量不足,很有可能会出现“价高者得”的情况,造成租金不断上涨。但是,对市场上现有的房产投资者,或者是准备购买房屋来出租的购屋者,这肯定是好事,也是进场的好机会 。 买房出租 地点很重要 根据IQI的报告显示,购买房屋出租或自住,基本上,概念是一样的,地理位置是首要考量,这样才能最大化投资收益。 报告指出,尤其是外国投资者比较多,比较繁荣,就业机会,高等学府多的州属,都是未来出租房产的热门地点,在2024年预计租金会持续上涨的地区包括柔佛新山、柔佛依斯干达公主城、雪隆多数地区。 最近大马政府致力于发展柔佛,将依斯干达公主城打造成马新特济特区、推动柔新捷运及双轨电动火车,进而推动房产市场发展,房租将持续往上涨。 如果决定在2024年买房出租,不妨在这些州属物色房子,可以顺利将房子出租、赚取不错的租金收入。许多时候,等待会失去不少机会,如果有心投资房产,条件和资格都符合,现在是理想的投资时机。 是时候买房? 购屋者协会中文组主任陈锺灵表示,对于尚未有房屋的年轻人,眼看租金持续看涨,应该设法进行购屋规划,尤其是政府为首次购屋者提供不少购屋奖掖。 他说,市场人士对房产市场信心满满,产业公司收集受访者的意见,有91.1%表示,他们会建议朋友购买房屋,只有8.9%说,比较倾向于租房屋解决住宿的问题。 他补充,在雪隆地区有不少新建,价格低于50万令吉的公寓,属于可负担房产,建筑材料价格起多跌少,指望接下来房价会下跌,估计是不可能的事。 不过,实力产业经纪公司总裁陈建业认为,如果工作地点经常调换,好比每隔几年,公司会调换工作岗位,或者外派到不同的分公司,租屋是可以考虑的选择。 假如个人有固定的住宿,特别是已有家庭的公司主管,当公司转换这位主管的任务,调派他到其他分行是可能的事,一般来说,公司会补贴他住宿和搬家费。 对于一些单身的高阶职员,他们反而倾向于租屋,等待将来工作固定在一个城市,再来规划购买房屋也不迟。 结语: 随着疫情逐渐消退,市场将全面复苏,许多国家已经开放边境,如今大马政府为了吸引更多人才,开始发展经济特区,金融中心等等,预计接下来将有更多长期居民,短期租户和留学生前来本地度假、学习,他们对房产的需求是可期的。 这无疑将创造更高的租房需求,如果打算在2024年购买房屋出租,或投资等待屋价上涨,那么就不要错过当前的良好时机。
2月前
投资周刊
狮城二三事
地铁站咖啡店杂菜饭 2肉1菜28令吉
(新加坡6日讯)有食客在地铁站的咖啡店吃杂菜饭,2肉1菜要8元2角(新币,下同;约28令吉),令他直呼贵得离谱。杂菜饭业者表示价格较高跟租金有关,而档口内凡3元(约10令吉)或以上的单样菜品皆会特别提醒顾客,若顾客觉得贵也有其他1元(约3令吉50仙)的便宜选项。 《新明日报》报道,近来有网民在脸书上发了一张2肉1菜的杂菜饭照片,并配文表示杂菜饭价格相当贵,问其他网民是否能接受。 从上传的图片可见,他所选择的菜肴包括:一片排骨、一个肉豆卜和羊角豆。 业者:3新元或以上菜品会提醒 记者日前走访这家杂菜饭档,档口业者周先生向记者澄清,由于杂菜饭档位于油池地铁站内所以租金较高,食物价格会相对较高。 另外,该网民所选择的排骨为大份排骨,因此要价4元(约14令吉)。其余的白饭、肉豆卜与羊角豆则分别为7角(约2令吉50仙)、2元(约7令吉)与1元5角(约5令吉30仙)。 周先生表示,凡店内3元或以上的菜品如排骨、炸鸡腿、苏东虾等,顾客在点餐时皆会有职员特别提醒,确保顾客了解该样菜品价格偏高。 “我们的菜肴都是明码标价,如果顾客觉得价格偏高,也可以按照自己的喜好选择1元的马铃薯块与普通蔬菜,或1元5角的普通肉类如鸡丁。” 档口张贴两价格表 档口贴有2张价格表。 记者走访发现,档口前方张贴有外带菜与堂食的价格表。外带菜价格会比堂食贵1元左右。周先生解释,外带菜的价格表适用于只单点菜的顾客,一般上这样点菜的会默认为顾客是要二人份的菜品,因此价格较高。 “倘若顾客只是要一人份的可与职员特别说明。一人份单点的菜品会与堂食相同,顾客只需另外支付3角(约1令吉)的餐盒费用即可。” 其他食客:可先询问价格 其他食客认为,点菜时可先向职员了解价格再决定。 在新加坡工作的大马人谢紫薇(25岁,会计)表示,一盘8元2角的杂菜饭对许多游子来说的确价格偏高,且超出一餐的预算范围。她认为油池并非市中心,价格不该那么贵。 “也有可能因为杂菜饭档在地铁站内,因此价格会偏高。” 她说,杂菜饭价格的确不容易事前估算,即使档口前有价格表也不容易计算,所以她认为选菜前可先向职员了解价格后再决定要不要。 公众蔡先生(37岁,行政)则认为,那家菜饭摊的价格算是标得比较清楚的,不过食客会不好意思站在标价前去计算多少钱。 “我会觉得一直站在那边算,好像我真的吃不起或是很计较,而且后面有人在排队的话也很不好意思,所以很多时候还是直接选喜欢的。”
2月前
狮城二三事
全国综合
水泥地粗糙 木板做隔间 哥市出租屋要RM400掀热议
如果租金便宜,但住宅环境却非常肮脏简陋,你敢住吗?
2月前
全国综合
全国综合
拿汀开斋节2个月不收租 租客:来自天堂的屋主!
一位富有的拿汀热心助人,每年开斋节都会不向所有租客收取租金,暖心举动受到网民一致赞扬。
2月前
全国综合
都市动态
反对年征4800停车位租金 修车业盼速与市厅对话
八打灵乌达玛工业区至少38名修车厂业者,强烈反对八打灵再也市政厅从今年起,强制征收4800令吉停车位租金的措施,并希望尽快与市政厅进行对话,要求豁免或调低租金。
3月前
都市动态
大霹雳焦点
【州议会】/黄诗情:霹人民组屋积 欠106万租金
掌管霹雳州房屋及地方政府事务的行政议员黄诗情表示,截至2023年12月31日,霹雳州内人民组屋积欠的租金高达106万3632令吉,霹雳房地产局已成立一支特工队处理,向没有理会的居民作出咨询,上庭是最后一项采取的行动。
3月前
大霹雳焦点
星云
【大头小e】两块钱/方肯
e对管理金钱有了自己的观念,该存时要存,该花时要花,我开始下一步:给他零用钱。5岁的小孩要什么钱呢?好像不太需要。 去年9月,麦当劳和Hasbro游戏公司合作,推出了8款Hasbro旗下的桌游玩具。玩具是缩小版,规则有所不同,而其中一款就是“Monopoly”。简化后的Monopoly很简单:掷骰子(用纸卡折成的骰子)、按号码跳格子,落在哪个格子,就收取该格子的地皮;收集最多地皮的是赢家。 对此游戏,e不论是自己玩,或是和我玩,都玩得不亦乐乎。e喜欢玩的原因可能是他喜欢掷骰子吧,而我不抗拒是因为我无需动脑筋,轻松陪玩。 玩腻了缩小版Monopoly,想想不如玩真正的Monopoly。那就是妈妈我自投罗网的开始。记得小时候,最快乐的游戏时光就是和我姊玩香港版的“百万富翁”,香港的窝打老道、皇后大道等自那时就深植脑海,永难忘记。我姊很喜欢数钞票,虽然那是玩具纸钞,可她数钱时双眼格外炯炯有神,10根手指头简直是一台数钞机,而如今,她仍爱数钞票,毕竟她是一名商人。 我的用意是想让e知道什么是买卖,如何管理钱等等。在我孩童的年代,5岁学习认识金钱算早,当时的消费不过是一根冰棒、一块豆沙饼,但现在的孩子并没有那么简单了——e会用我的手机上购物平台,选一件他喜欢的衣服,加入购物车,然后叫我付款。我常得教育他实用与否、值不值得的道理,打消他企图网购一只狗的念头。
4月前
星云
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