發展商郭金恩斥資1300萬 . 購黃金地段 種名種榴槤

88英畝油棕園也翻種榴槤

他說，他的性格就是想到就做，目前除了已把這7.5英畝的地段種了榴槤，也已把位於實兆遠五條路新村地區的88英畝油棕園地段翻種了榴槤，加上其他小面積的地段，目前已種下逾百英畝的榴槤園了。

他說，可能外界的人會說他的做法是“暴發戶”行為，或者不切實際，但他有自己的想法與投資計劃，因此已購入一片位於曼絨縣木威佔地150英畝的油棕園，計劃在未來也翻種成榴槤。

“剛翻種的逾100英畝榴槤園，算是我投資榴槤業的第一次，接下來會在7.5英畝的地段內建一個冷棟室，用來做冷凍榴槤供出口中國。還有，在7.5英畝的地段後面，我剛以每英畝110萬令吉的價格買下4英畝的地段，也會計劃用來種植榴槤。”

他說，根據聘請的專家說，黑刺榴槤在種植兩年半後就可結果，而一向非常孝順的他說，他已交待兒女，第一個收成的榴槤，誰都不能先吃，一定要用來拜祭已故父母。

郭金恩是曼絨縣聞人，他熟為人知的地方有兩點，一為熱心公益，行善時出手大方，故有曼絨慈善家的美稱；另一出名的地方就是企業投資作風大膽創新，常有他人所不敢為的動作，比如把全霹靂最高的公寓建築（35層）建在曼絨，曾成為了話題，引為佳話。

可建90間雙層排屋 帶來4000萬營收

詢及7.5英畝地段，若用來做屋業計劃，可興建多少間的屋子，郭金恩說，可建90間雙層排屋，若以該地段的地理位置及目前的市價，即每間雙層排屋可賣40萬令吉以上，預測可帶來4000萬令吉的營收。

“這7.5英畝的地段，確實是非常適合發展屋業，而且因地點好，因此不擔心賣不出，因此它的發展潛能與收益都在我的腦海裡，惟我最終決定，還是把它用來種榴槤，並且榴槤也已種下去了，不是說說而己。”

他說，為了種植榴槤，單單在7.5英畝的地段上填土就花了50多萬令吉，再加上圍籬工程、建宿舍與工作室等，花了逾百萬令吉，而接下來每月支付4名工人的薪資也需8000令以上。