(怡保1日訊)怡保市政廳漂白非法擴建和裝修行動,從斯里安邦花園開始,過後料會逐漸擴展到怡保所有住宅區。
在斯里安邦花園,過去沒有申請下在屋後進行擴建的住家近來被市政廳盯上,紛紛接獲來信追討介於500令吉至1500令吉的漂白費,接下來每年再催收150令吉更新臨時準令(Kelulusan Sementara),令遷入至今近三十年的居民驚愕。
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信中交待屋主須在30天內提呈這項年費申請,並闡明市政廳已查明受影響的房屋是在未獲得准許下施工,此舉牴觸了1974年道路、溝渠及建築物法令(133法令),一旦罪成,可被判罰款最高5萬令吉,監禁不超過三年或兩者兼施。
斯里安邦花園位於Laluan Sri Ampang 10、12、14和16至少4條道路的單雙層排屋居民收到信,而且數目越來越多,新邦波賴州議員黃彩儀至今就接獲超過20宗投訴。
其中一批居民於3月22日向市政廳官員交涉時,獲知怡保的漂白行動是從這花園開始,過後會逐漸擴展到所有住宅區。
無論如何,不少居民有意見,原因是市政廳向來是按照住家的使用面積作為評估和調高門牌稅,如今應付了一次性漂白費,還有沒完沒了的年費,如同雙重收費作為懲戒。
來自14A路的退休人士符瑞光接受星洲日報《大霹靂》社區報訪問時指出,他於1995年新屋甫竣工便居住至今,當時左鄰右舍還沒有入住,為了安全起見,將屋後5尺的空地建起一道磚牆,以避免外人闖入。
他說,他和一對子女各購置一間房屋,分別是2間單層和一間雙層,如今皆接到市政廳信函;由於當地大部分住家都有在屋後空地展開搭建,推測大家皆不能倖免。
符瑞光促請市政廳在此事上給予明確指示,他準備在諮詢黃彩儀的意見後再決定如何處理。
退休老師蘇拉雅表示,16路房屋是在弟弟名下,他於3月9日接獲市政廳信件時便致電市政廳瞭解詳情,被告知若不理會,市政廳會採取進一步行動。
她說,這間屋子於九十年代中買下供母親居住,當初是發現賊徒意圖破門行竊,才決定把後面5尺的屋地圍起,並附設頂蓋,是安全作為考量,而且全在本身屋地上,並無牽涉到後巷;這些年來,市政廳並沒派員到來了解。
她認為,最低500令吉的漂白程序費用仍過高,並非每個人能夠承擔,而且應該一次性繳交適當費用即可,而非視為年費必須每年交付。對她而言,此事需跟家人商量才決定怎麼辦。
“(市政廳)既然可以把信件交到我們手裡,大可以提早發放傳單表明將進行漂白,不至於讓居民收信後感到震驚不已!”
在蘇拉雅記憶中,門牌稅已調高約100令吉,詎料150令吉年費的幅度更高,還有一筆漂白費有待繳清;對於購買已擴建房屋的第二任屋主,由他們承擔年費似乎不太公平。
她說,其位於衛星市的住家亦有裝修,恐怕不久將來也不能倖免。
退休老師徐蘭英呼籲市政廳收取一次性的漂白費即可,不宜在每年付還門牌稅之餘,還要承擔150令吉年費;記憶中,門牌稅已兩度調漲,惟幅度比年費要低。
她說,其14路的雙層排屋屋身較長,背後地段設立了約8至10尺的溼廚房,還保留超過10尺的空地,都是屬於她家的土地範圍。
黃彩儀說,她接觸市政廳官員之餘,也致信怡保市長拿督魯邁茲陳情,要求重新研究漂白程序年費事宜。
她也安排官員於本月10日上午10時在安邦英達花園(Taman Ampang Indah)的祈禱所(Surau Al-Hidayah)禮堂跟居民對話。
她建議市政廳劃定一個年份,專注漂白在此年份過後的房屋,至於在先前擴建和裝修的房屋可以重新評估門牌稅,況且不少人是在施工後才購置;她的看法是年費可以被一次性付款取代,也不該在重估門牌稅之餘再施以年費,
她表示,國家經濟仍處在冠病疫情肆虐過後的復甦過程中,漂白程序費用不該加重人民負擔。
黃彩儀說,斯里安邦花園建好至今近30年,當時人們為住家裝修,尤其是年長一群,不曉得需提前向地方政府作出申請。
她認為,市政廳不妨事先安排對話和宣導,提高居民的醒覺再漂白不遲;有鑑於此,官員可在來臨的對話會上,向居民說明執行漂白程序的各項細節。
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