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发布: 7:12pm 10/04/2023

怡保市政厅

黄彩仪

斯里安邦花园

怡保市政厅

黄彩仪

斯里安邦花园

斯里安邦非法扩建屋须付漂白年费 黄彩仪:应设年限豁免旧屋 促怡市厅暂缓实行

(怡保10日讯)在未获准下扩建的住家追讨漂白年费课题,新邦波赖州议员呼吁市政厅暂缓实行,并设定一个年限,对象是圈定在特定年份的房屋,在此之前施工的住家只要调整门牌税即可。

她说,市政厅已把漂白期限从原本30天延长到一年,居民不妨等待检讨结果出炉才定夺下一步行动。

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霹:第二版头/安邦斯里漂白扩建住家 黄彩仪促暂缓 设年限豁免旧屋
黄彩仪(右)促请市政厅重新作出研究漂白年费,并争取豁免到了一定屋龄的房屋。(丁祖兴摄)

黄彩仪今早安排市政厅官员与斯里安邦花园居进行对话过后,召开新闻发布会。

她促请市议员将居民心声带上市政厅,重新作出研究,并争取豁免到了一定屋龄的房屋年费,好比已装修30年的房屋就不存在安全问题,也没有受到左邻右舍投诉,因此缴付相对合理的门牌税额即可。

霹:第二版头/安邦斯里漂白扩建住家 黄彩仪促暂缓 设年限豁免旧屋
斯里安邦花园六七十名受影响的居民出席市政厅讲解漂白年费详情的对话会。(丁祖兴摄)
行动前向居民讲解执行标准

她提到,虽然市政厅信件注明须在30天内申请漂白,但期限已延长到一年,居民不担心在这期间受到对付,并等待市议员和市长在会议上寻求检讨的进展;她吁请市政厅,在行动前务必向居民讲解执行标准。

黄彩仪反映,其服务中心于3月第二个星期就陆续接待居民投诉,市政厅来信告知屋身在没有得到批准下更换结构,并要求支付年费;她和5名业者前往交涉,却发现市政厅未做好充分准备执行收取年费的漂白行动。

她指出,受影响包括已住上超过20年,甚至25年之久的房屋,有的早在1998年之前便扩建,现有居民并不晓得屋身原图和实际装修情况,尤其是对于购买二手房产的业主来说,并不公平。

“居民从2015年起支付调涨的门牌税额,至今已有八年,今年再受到要求缴交年费,已形成双重收费。”

据她所知,目前收到市政厅信件的居民集中在当地12、12A、14、14A和16路。

力争20年以上房屋豁免

怡保市议员希尔米说,漂白年费于两年前通过,在今年才实施,他将跟市政厅讨论解决方案,并致力争取20年以上的房屋获得豁免。

霹:第二版头/安邦斯里漂白扩建住家 黄彩仪促暂缓 设年限豁免旧屋
沙利尔(右二)表示,房屋扩建须得到准许,对于建筑不合规格且未能批准的房屋,即使是居住已久,都要通过年费漂白;右为黄彩仪;左三是希米尔。(丁祖兴摄)
沙利尔:房屋扩建须批准

市政厅发展监控组主任沙利尔表示,住家已扩建的业主可以提呈绘测师的图测作出申请,一旦批准,只要支付一次性费用即可,否则就要寻求漂白和支付年费了,就算住上20年的房屋也不能豁免。

他说,为了安全着想,房屋扩建须得到准许,对于建筑不合规格且未能批准的房屋,即使是居住已久,都要通过年费漂白,况且市政厅并不晓得这些住家在何时动工。

他解释,漂白情况分三种:

-未获得市政厅批准,只要提呈图测和支付一次性费用即可,无须年费

-建筑跟图测不符

-不能批准的建筑规格,只能给予临时准令

“批准方法也有两种 ,即永久性和临时准令。”

沙利尔提到,年费是用来协助未申请扩建的业主,尤其是呈上图测也不获批的个案,只要缴交年费合法化,就可以避免被控上法庭面对严厉惩罚。

他说,比起其它地方政府需要绘测师图测的做法,市政厅费用相对低廉,甚至提供免费图测,就无须面对开罚付出高额费用。

他指出,漂白计划从2016年起,在获得霹雳州政府同意下,交由州内各地方政府执行,太平、曼绒和江沙进行至今已四五年;市政厅于2018年和2021年两度把此事带上会议,并议决在今年实施,目前只是针对住家而已。

若影响道路沟渠须拆除

他说,漂白也要考虑邻居是否受到干扰,若扩建的建筑影响道路和沟渠也不准许而必须拆除,原因是不能阻扰到居民在紧急时刻逃生。

沙利尔表示,申请漂白须附上:身分证、地契和产权文件副本;填写个人同意书和宣誓

;市政厅信函、已扩建的照片、申请信和市政厅拟定的图测。

“若漂白的是非本身产业,申请者先要获得业主的同意书。”

年费方面,廉价屋为100令吉、排屋150令吉、传统甘榜/重组村独立性房屋200令吉、店屋/排屋角落间250令吉、独立式房屋300令吉。

胡家辉:一次性缴最理想

胡家辉(33岁)搬到斯里安邦花园已有廿余年,在住上一年多就扩建,父母最近收到市政厅信件,于是通过黄彩仪代为争取;他认为缴交一次性缴费用最理想,需要每年支付年费就会造成负担。

阿达星(61岁)于1998年买下的二手房屋,前业主已在屋后进行扩建,在厨房后面铺上洋灰直到尾端的沟渠,连同高4尺的墙壁及一道门;如果按官员要求呈交图测,就会变成承认是他自行扩建;他将等到黄彩仪跟市政厅商讨再来打算。

霹:第二版头/安邦斯里漂白扩建住家 黄彩仪促暂缓 设年限豁免旧屋
居民纷纷向黄彩仪(右二)讲述本身在漂白年费上面对的问题。(丁祖兴摄)

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