斯里安邦非法擴建屋須付漂白年費 黃彩儀:應設年限豁免舊屋 促怡市廳暫緩實行

“居民從2015年起支付調漲的門牌稅額，至今已有八年，今年再受到要求繳交年費，已形成雙重收費。”

據她所知，目前收到市政廳信件的居民集中在當地12、12A、14、14A和16路。

力爭20年以上房屋豁免

怡保市議員希爾米說，漂白年費於兩年前通過，在今年才實施，他將跟市政廳討論解決方案，並致力爭取20年以上的房屋獲得豁免。

沙利爾：房屋擴建須批准

市政廳發展監控組主任沙利爾表示，住家已擴建的業主可以提呈繪測師的圖測作出申請，一旦批准，只要支付一次性費用即可，否則就要尋求漂白和支付年費了，就算住上20年的房屋也不能豁免。

他說，為了安全著想，房屋擴建須得到准許，對於建築不合規格且未能批准的房屋，即使是居住已久，都要通過年費漂白，況且市政廳並不曉得這些住家在何時動工。

他解釋，漂白情況分三種：

-未獲得市政廳批准，只要提呈圖測和支付一次性費用即可，無須年費

-建築跟圖測不符

-不能批准的建築規格，只能給予臨時準令

“批准方法也有兩種 ，即永久性和臨時準令。”

沙利爾提到，年費是用來協助未申請擴建的業主，尤其是呈上圖測也不獲批的個案，只要繳交年費合法化，就可以避免被控上法庭面對嚴厲懲罰。

他說，比起其它地方政府需要繪測師圖測的做法，市政廳費用相對低廉，甚至提供免費圖測，就無須面對開罰付出高額費用。

他指出，漂白計劃從2016年起，在獲得霹靂州政府同意下，交由州內各地方政府執行，太平、曼絨和江沙進行至今已四五年；市政廳於2018年和2021年兩度把此事帶上會議，並議決在今年實施，目前只是針對住家而已。

若影響道路溝渠須拆除

他說，漂白也要考慮鄰居是否受到干擾，若擴建的建築影響道路和溝渠也不准許而必須拆除，原因是不能阻擾到居民在緊急時刻逃生。

沙利爾表示，申請漂白鬚附上：身分證、地契和產權文件副本；填寫個人同意書和宣誓

；市政廳信函、已擴建的照片、申請信和市政廳擬定的圖測。

“若漂白的是非本身產業，申請者先要獲得業主的同意書。”

年費方面，廉價屋為100令吉、排屋150令吉、傳統甘榜／重組村獨立性房屋200令吉、店屋／排屋角落間250令吉、獨立式房屋300令吉。

胡家輝：一次性繳最理想

胡家輝（33歲）搬到斯里安邦花園已有廿餘年，在住上一年多就擴建，父母最近收到市政廳信件，於是通過黃彩儀代為爭取；他認為繳交一次性繳費用最理想，需要每年支付年費就會造成負擔。

阿達星（61歲）於1998年買下的二手房屋，前業主已在屋後進行擴建，在廚房後面鋪上洋灰直到尾端的溝渠，連同高4尺的牆壁及一道門；如果按官員要求呈交圖測，就會變成承認是他自行擴建；他將等到黃彩儀跟市政廳商討再來打算。