丹逾半房屋計劃出事 張玉剛：支持徹查對付違例者

（怡保18日訊）地方政府發展部副部長阿克瑪日前公佈數據，吉蘭丹州的86項房屋計劃中，有44項出現各種缺陷，出現問題的比例將近一半，地方政府及發展部長政治秘書張玉剛表示，這顯示當中出現嚴重紕漏，並支持部長和副部長徹查此事，對付違例者，還購屋者一個公道。

張玉剛出席下霹靂縣國慶月推介禮後發表文告如是指出，雖然中央房屋局及1966年房屋發展法令（Housing Development Act）規定，所有房屋項目及其發展商都必須向地方政府及發展部申請執照，才能開展並公開銷售房屋計劃。然而，一些人通過法律漏洞，繞過中央房屋局和房屋發展法令的監管，導致地政部無法採取下一步行動，保障購屋者。

張玉剛表示，很多購買這類型商用產業的買家，由於無法享有房屋發展法令所提供的保障，一旦和發展商出現糾紛，就只能依據雙方自行制定和簽署的買賣合約，到民事法庭去爭取本身的權益和保障。

州政府需加強監管力度

“隨著市場上商用產業越來越普及化，不能再單純地區分為經商、住宿和辦公空間，SoVo、SoFo、SoLo等新穎的多功能房產，也必須被列入房屋發展法令的管制，為房產買家提供全面的保障，把蒙受大筆損失和權益受損的風險減到最低。”

他呼籲，在房屋發展法令還未全面改善之前，州政府和地方政府都必須扮演積極監督者的角色，謹慎監管地方上的發展項目，保障房產買家的基本權益，而買家和投資者也必須做好功課，降低遇到爛尾項目的風險。