怡门牌税新税款7月生效 已付全年 831前须补差额

（怡保3日讯）怡保市门牌税新税款于7月1日生效，市民当天就可以通过手机应用程式DMBI查阅新税单；至于在年头按原有税款支付一年费用的市民，受促在8月31日前还清差额，就不必担心面对罚款。

李斯豪：浏览DMBI 检查新税单款额

怡保市议员李斯豪受到星洲日报《大霹雳》社区报询问时，证实怡保市政厅将重估产值的门牌税新税款提呈到霹雳州行政议会核准，以便在7月生效；到时候，市民不妨浏览DMBI检查新税单的款额。

他说，市政厅从去年10月发出重估产值通知给市内31万8000个单位的产业业主，过后受到超过1万9000名业主提出反对或上诉；从去年12月至5月6日，市政厅总共举行了75场听证会听取业主解释。

“不过，听证会出席率欠理想，只有逾4000名业主参加，占总数21%而已；在聆听了业主的意见、依各个案展开调查，以及跟产业机构与网站资讯对比和作出检讨后，修正了3500个单位产业的产值，成功率为18.2%，并在5月发信通知业主是否修改或维持产值。”

李斯豪提到，修订以后的产值，依市政厅抽样检查的个案，廉价屋跌幅可以达到50%，排屋和独立式房屋会是9%至25%左右，新村与重组村住家约20%至30%，双层商店普遍在10%上下，视地区而定。

“市政厅也理解到位于水灾区的房屋，不能与同一住宅区的房产一概而论，故下修产值介于29%至33%。”

相比评估初期税率

部分税率已下调

李斯豪指出，市政厅体恤民生，在全体市议员争取下，在完成重新评估初期设定的税率再下调0.25%至2%，以城市地区和住宅区住家来说，从9%下滑至7%；重组村与新村住家由6%跌至4.5%；商店则是9%降至7.75%、工厂9.5%落到8.75%。

他说，城市地区和住宅区住家、商店先前的税率为16.5%，如今降幅是9.5%和8.75%；工厂、重组村和新村早期重估前的税率定在16%与8.5%，现在分别下滑了7.25%和4%。

相隔42年重新估值

新税款飙涨难免

李斯豪坦言，门牌税产值为产业年租，鉴于市政厅是相隔了42年才重新估值，故产值不免水涨船高，双层排屋、廉价屋和单层半独立式房屋上升了至少两倍，有的甚至超过三倍，部分重组村与新村房屋增幅更是四倍到五倍以上。

他解释，由于产值已是一翻再翻，市政厅接连两度调低税率，都无法遏制新税款直飙，所以首开先河按不同类型产业制定15%至25%的上涨顶限。

他以最低的住家为例，无论是城市、住宅区、新村、重组村、甘榜、分层的组屋和公寓，限制涨幅不能超过原有税款的15%；商店和分层商店划一为18%、工厂20%，以及特别产业25%。

“市政厅汇报，霹雳州行政议会拟定的重估门牌税指南，最高顶限不能超过25%，怡保市房屋、商店和工业厂房都低于限定的比率。”

8月31前支付差额

不会被追讨罚款

李斯豪反映，新税款在今年下半年才实行，对于年头已缴还全年税款的市民来说，只要在8月31日支付差额，就不担心变成拖欠被追讨罚款的问题了。

他说，市政厅每隔半年收取门牌税，上半年须在3月前缴交，下半年截止日期为8月31日，如果市民在年初一次过付清全年门牌税就可以参加抽奖，奖品总额高达10万令吉，大奖为一辆轿车。