甘榜务央合众花园组屋新闻资料

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社区焦点:甘榜务央合众花园组屋| 40年了未获分层地契组屋卖不出屋价也不涨

（太平12日讯）甘榜务央合众花园组屋虽然建竣超过40年，但购买组屋单位者迄今仍无法获得地契，他们呼吁新政府关注并发出分层地契，以便居民可以自由买卖组屋，而且组屋单位的价格会卖得较高。合众花园处共拥有6座组屋，每座有60个单位，组屋分为一厅双房及一厅三房两个款式，当年的售价约为4万令吉。发展商不知所踪居民许亚玖向行动党后廊第一花园支部主席何碧凡投诉说，他在20余年前以4万余令吉购买了一个组屋单位，当时发展商曾承诺会在房贷缴清后便发出分层地契，不过，当购屋者缴清房贷后，发展商却已不知所终。 “我们向银行追查，银行却指发展商是以总地契抵押贷款建组屋，由于贷款问题悬而未解，因此无法发出分层地契。” 他说，虽然购屋者数十年来曾多次向各有关当局反映及投诉，但问题仍无法获得解决。许亚玖表示，购屋者没有一纸地契在手，当有意出售组屋单位时便非常困难，只能到律师楼办理合约，无法转换名字出售。这也造成组屋的价格一直停滞不前，至今每单位的价格仍停留在4万至5万令吉之间。他指出，新政府在上任后表示将会竭力为民解困，因此希望部长及代议士能伸出援手，协助他们向银行及地方政府交涉，让购屋者能早日获得分层地契，以方便他们买卖组屋单位。居民王宝春说，除了无法获得分层地契外，该组屋的水费因为是以总水表及个人水表方式计算，因此水费贵得惊人，1个人每2个月须缴付约70令吉水费。他表示，水务局在组屋装置了大型储水槽，当自来水在进入水槽之前，须经过一个总水表，而当食水分配到每个单位时，又拥有另一个单一的水表。 “有关总水表的水费，是让所有用户平均承担，每2个月的收费是60余令吉，个人水表的收费则是6令吉，因此每2个月总共须付约70令吉水费。” 居民：加收总水表水费不公居民田春妹说，水务局这种计算水费及鸠收水费的方式对用户非常不公平，因为其他花园住户的用户只有一个水表，每2个月最低的收费只是6令吉，不须加上总水表水费，而且总水表的水费是个人用水量的约10倍。她表示，本身只有1个人居住，而且大部分时间是在吉隆坡，但每2个月却要缴付约70令吉水费，是非常沉重的负担。 “当我们向水务局投诉时，水务局表示这是该部门的措施，如果拖欠水费过久，当局将会采取拆除水表行动。” 居民李德莲投诉说，组屋拥有垃圾通道，住在楼上的居民可以把垃圾丢入通道，垃圾便会掉在楼下的垃圾桶内，让清洁工人载走。垃圾塞满通道口工人不清理不过，她指楼下的通道口往往没有置放垃圾桶，结果垃圾塞满通道口，清洁工人又不协助清理及载走，引发清洁及卫生问题。 “我虽然居住在3楼，但因为不忍见到垃圾堆积及臭味弥漫，便经常把垃圾装置在垃圾桶内，让清洁工人载走。” 她希望居民及清洁工人给予配合，妥善处理垃圾，以营造一个清洁卫生的居住环境。何碧凡表示，其实他在数年前，便在接到居民的投诉后着手处理组屋分层地契的问题，当时太平市议会答应将会协助，但在当时的希盟政府倒台，事件又不了了之。他希望新政府能重视民生问题，并采取快速及有效行动，解决组屋居民所面对的困境。

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