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发布: 3:52pm 12/12/2022

分层地契

甘榜务央合众花园组屋

分层地契

甘榜务央合众花园组屋

社区焦点:甘榜务央合众花园组屋| 40年了 未获分层地契 组屋卖不出 屋价也不涨

报道/摄影:黄顺光

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜务央合众花园组屋虽然已建竣超过40年,因购屋者仍无法获得分层地契。
霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜务央组屋居民呼吁当局协助获取分层地契,左二是许亚玖,左四起为林庭绰及何碧凡。

(太平12日讯)虽然建竣超过40年,但购买组屋单位者迄今仍无法获得地契,他们呼吁新政府关注并发出,以便居民可以自由买卖组屋,而且组屋单位的价格会卖得较高。

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合众花园处共拥有6座组屋,每座有60个单位,组屋分为一厅双房及一厅三房两个款式,当年的售价约为4万令吉。

发展商不知所踪

居民许亚玖向行动党后廊第一花园支部主席何碧凡投诉说,他在20余年前以4万余令吉购买了一个组屋单位,当时发展商曾承诺会在房贷缴清后便发出分层地契,不过,当购屋者缴清房贷后,发展商却已不知所终。

“我们向银行追查,银行却指发展商是以总地契抵押贷款建组屋,由于贷款问题悬而未解,因此无法发出分层地契。”

他说,虽然购屋者数十年来曾多次向各有关当局反映及投诉,但问题仍无法获得解决。

许亚玖表示,购屋者没有一纸地契在手,当有意出售组屋单位时便非常困难,只能到律师楼办理合约,无法转换名字出售。这也造成组屋的价格一直停滞不前,至今每单位的价格仍停留在4万至5万令吉之间。

他指出,新政府在上任后表示将会竭力为民解困,因此希望部长及代议士能伸出援手,协助他们向银行及地方政府交涉,让购屋者能早日获得分层地契,以方便他们买卖组屋单位。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
王宝春(右)及田春妹展示他们每两个月近70令吉的水费单。

居民王宝春说,除了无法获得分层地契外,该组屋的水费因为是以总水表及个人水表方式计算,因此水费贵得惊人,1个人每2个月须缴付约70令吉水费。

他表示,水务局在组屋装置了大型储水槽,当自来水在进入水槽之前,须经过一个总水表,而当食水分配到每个单位时,又拥有另一个单一的水表。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
甘榜务央合众花园组屋拥有总水表,导至用户的水费非常高。

“有关总水表的水费,是让所有用户平均承担,每2个月的收费是60余令吉,个人水表的收费则是6令吉,因此每2个月总共须付约70令吉水费。”

居民:加收总水表水费 不公

居民田春妹说,水务局这种计算水费及鸠收水费的方式对用户非常不公平,因为其他花园住户的用户只有一个水表,每2个月最低的收费只是6令吉,不须加上总水表水费,而且总水表的水费是个人用水量的约10倍。

她表示,本身只有1个人居住,而且大部分时间是在吉隆坡,但每2个月却要缴付约70令吉水费,是非常沉重的负担。

“当我们向水务局投诉时,水务局表示这是该部门的措施,如果拖欠水费过久,当局将会采取拆除水表行动。”

居民李德莲投诉说,组屋拥有垃圾通道,住在楼上的居民可以把垃圾丢入通道,垃圾便会掉在楼下的垃圾桶内,让清洁工人载走。

霹:版六头/甘榜务央合众花园组屋居民盼获分层地契合理收水费
李德莲指她将从组屋通道掉下的垃圾清理,并装在桶中,清洁工人才愿意载走。

垃圾塞满通道口 工人不清理

不过,她指楼下的通道口往往没有置放垃圾桶,结果垃圾塞满通道口,清洁工人又不协助清理及载走,引发清洁及卫生问题。

“我虽然居住在3楼,但因为不忍见到垃圾堆积及臭味弥漫,便经常把垃圾装置在垃圾桶内,让清洁工人载走。”

她希望居民及清洁工人给予配合,妥善处理垃圾,以营造一个清洁卫生的居住环境。

何碧凡表示,其实他在数年前,便在接到居民的投诉后着手处理组屋分层地契的问题,当时太平市议会答应将会协助,但在当时的希盟政府倒台,事件又不了了之。

他希望新政府能重视民生问题,并采取快速及有效行动,解决组屋居民所面对的困境。

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