违安全准则 未申请批准 ‧ 住家非法大装修 拆！

在屋子内外进行的任何工程都须有安全考量，申请和付费的用意除了是避免违例，也为了确保这些工程获得当局监督和审核，并且不会为附近居民带来困扰，或有建筑废料乱丢的状况。

陈慧沁：申请小装修7天内发批准信

怡保市议员陈慧沁接受星洲日报《大霹雳》社区报访问时指出，小型的装修工程包括更换地砖及墙壁瓷砖、安装门窗、兴建烹饪台及厨房橱具、安装或更换石膏天花板、提升厕所等，只要不影响建筑结构，只需到怡保市政厅9楼拿表格申请小工程准证（permit kerja kecil）即可，程序简单直接。当局会在2天内发出批准贴纸，7天内发出批准信函。

“若是大型装修，程序较为繁琐。首先申请者必须请图测师准备建筑蓝图，透过网上呈交蓝图及所需文件。蓝图获批后，下一个步骤是到怡保市政厅的一站式服务柜台（One stop center,简称OSC）交上蓝图及所需文件副本；所涉及的单位包括消拯局、市议员等需要就有关申请开会商讨是否合格，消拯局也会前往检查。”

她指出，大型装修的申请只有三种结果，一是直接获批放行；二是有条件的获得批准，即申请者必须在28天内根据当局的要求作出图测修改才行；最后一种是不符合安全及卫生规格而被拒绝，当局会告知申请者被拒的原因。

她说，整个大型装修工程从申请到获悉结果预计在37天内，虽繁琐，却是必做的。

装修期间置大垃圾桶须申请

陈慧沁表示，除了要为工程作申请，在装修期间置放在家门外放垃圾的滚动式大垃圾桶也需要申请，价钱为50令吉一个，为期一个月；至于有的人会把建筑材料置放在屋外范围，也需遵守当局的规定，包括摆放的范围多寡，价钱因范围而定，民众可到市政厅询问。

她提醒欲装修的民众，根据当局规定，装修工程只允许在星期一至星期五，早上8时至傍晚6时进行，星期六和星期日是不被允许的，如当局接获投诉，会采取适当的行动。

她指出，大部分人被发现违规，是因遭邻里投诉，只要接获投诉，当局就会开档调查。

当然，当局也会不时到一些住宅区进行突击检查，所以公众不要抱着侥幸的心态，以为能省则省，不必花钱去申请，结果却是被取缔中“牛肉干”，得不偿失。

“违规的情况有两种，即装修涉及的结构是可以获批的，但民众没有申请就进行装修，违规者会被罚5000令吉。另一种是影响建筑结构，不符合安全及卫生规则者，市政院将援引1974年道路、沟渠及建筑物法令（133法令），勒令清空及拆除有关部分。”

须依照图测装修

申请者也需注意，图测获批后就得完全依据图测来装修，如试图走漏洞，不依照图测进行，一旦发生任何意外，照样会被当局采取行动。

欲知详情，可联络怡保市政厅（05-208 3333）或电邮www.mbi.gov.my。

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大型装修工程申请程序：

1）网上呈交建筑结构改变蓝图。

2）前往怡保市政厅OSC交上蓝图及所需文件副本。

3）等待当局会议核准有关申请。

4）申请结果预计37天内出炉。

临时性小型装修需符合条件：

1）放置建筑材料之处不阻碍交通／不危及他人安全。

2）设工处在夜间需设有照明/警示牌。

3）申请者需确保建筑材料不掉进水沟导致水沟阻塞。

4）一旦临时准证期满，所有建筑材料必须搬走。

5）装修完工后，需进行清理工作并把垃圾丢弃到合法垃圾场。

6）装修导致的道路、沟渠或地下电缆损坏，要修理恢复原状。

7）小工程准证只能用于小工程，包括建筑住家篱笆（只限所申请的范围）。

8）篱笆的两面都需要粉刷油漆。

9）任何在申请以外的装修/改装/提升的部分都不被允许进行。

10）设立完整的排水系统（如需要）。

11）提供充足的停车位供装修工人使用（如需要）。

12）确保建筑/结构等处于安全、整齐、干净的状态。

13）提供工人排污设备

14）防火及安全措施。

15）临时准证为期只有1年，逾期后需更新。