(怡保20日讯)霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼表示,随着多项发展计划开启,霹雳州需要更多房子以安顿即将涌入的人手,马来西亚房地产发展商会霹雳州分会可构思如何捉紧机会,准备足够的房子,若迟了一步,这些员工会转而在雪兰莪、槟城落户,在霹雳州工作,却在别州消费。
“我们要他们在霹雳州居住、在霹雳州消费,在这里吃粿条。”
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他举例,2027年之前宝腾将把1万名沙亚南员工迁至丹绒马林宝腾城,中国吉利也同意在宝腾城投资320亿令吉及引入至少1万个工作机会,还有红土坎海事工业城(LuMIC)、吉辇综合绿色工业园(KIGIP)、拱桥银谷科技园(SVTP)、新邦波赖怡保拉也综合工业园等等,这些新工业区和新加入的员工及家人,将需要房子居住。
他今日为马来西亚房地产发展商会霹雳分会(Rehda)新会所主持开幕时指出,随着联邦政府决定禁止出口非放射性稀土元素(NR-REE)原材料,他已经向联邦政府申请让霹雳州进行加工,包括设立“霹雳实验室”,为所有州属提供鉴定矿物内是否含有NR-REE的服务;以及设立分离厂,然后制成终端产品,因为NR-REE非常有价值,是良好的导体,适用于手机、电动汽车、电器内。
制磁铁公司欲在霹投资
他披露,随着数周前他到韩国和日本招商引资,一家使用非放射性稀土元素(NR-REE)制造磁铁的韩国公司上星期前来霹雳州视察,而他被告知,对方非常有兴趣在霹雳州投资。
“根据2011至2020年的研究显示,州内共有11万名年轻工程师因缺乏工作机会而外流;如今工作机会我们提供,让人民有收入买房,但别因为没有房子居住,最后他们还是出走。”
他说,霹雳房屋及地产局(LPHP)估计,霹雳州在2030年时需要5万7407间各类型房屋,包括可负担房屋、中价房屋等等。至于有经济学家建议霹雳州重新研究房屋政策,以专注建造20万令吉以下房子,沙拉尼表示,房子价格视建材成本而定,一些建材如铁仰赖进口,涉及进口税,因此必须向联邦政府提出要求,若能控制进口税,或许可以降低成本。
“我们必须对发展商公平,若他们以高价购买建材,如何以低价售卖房子?”
他也表示,有关务边至江沙西怡保大道进展,目前一家公司已经获得内阁允准建造有关大道,目前正在检查特许协议的最后阶段,根据部长表示6月会完成,意即最快7月就会展开工程;至于丹绒马林至红土坎的新大道,已经获得财政部批准作为日后其中一个优先项目。
其他出席者有霹雳州行政议员黄诗情和拿督莫哈末尼查、马来西亚房地产发展商会总秘书张翠苹、副总秘书拿督程文林、理事拿督庄伟松、霹雳州分会副主席罗万豪、秘书洪珍坆、财政陈鸿文、理事兼前任主席邱文传、理事黄子婷、已故拿督李友贤儿子李显璋、霹雳州发展机构首席执行员拿督利查拉菲。
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