(怡保20日訊)霹靂州務大臣拿督斯里沙拉尼表示,隨著多項發展計劃開啟,霹靂州需要更多房子以安頓即將湧入的人手,馬來西亞房地產發展商會霹靂州分會可構思如何捉緊機會,準備足夠的房子,若遲了一步,這些員工會轉而在雪蘭莪、檳城落戶,在霹靂州工作,卻在別州消費。
“我們要他們在霹靂州居住、在霹靂州消費,在這裡吃粿條。”
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他舉例,2027年之前寶騰將把1萬名沙亞南員工遷至丹絨馬林寶騰城,中國吉利也同意在寶騰城投資320億令吉及引入至少1萬個工作機會,還有紅土坎海事工業城(LuMIC)、吉輦綜合綠色工業園(KIGIP)、拱橋銀谷科技園(SVTP)、新邦波賴怡保拉也綜合工業園等等,這些新工業區和新加入的員工及家人,將需要房子居住。
他今日為馬來西亞房地產發展商會霹靂分會(Rehda)新會所主持開幕時指出,隨著聯邦政府決定禁止出口非放射性稀土元素(NR-REE)原材料,他已經向聯邦政府申請讓霹靂州進行加工,包括設立“霹靂實驗室”,為所有州屬提供鑑定礦物內是否含有NR-REE的服務;以及設立分離廠,然後製成終端產品,因為NR-REE非常有價值,是良好的導體,適用於手機、電動汽車、電器內。
制磁鐵公司欲在霹投資
他披露,隨著數週前他到韓國和日本招商引資,一家使用非放射性稀土元素(NR-REE)製造磁鐵的韓國公司上星期前來霹靂州視察,而他被告知,對方非常有興趣在霹靂州投資。
“根據2011至2020年的研究顯示,州內共有11萬名年輕工程師因缺乏工作機會而外流;如今工作機會我們提供,讓人民有收入買房,但別因為沒有房子居住,最後他們還是出走。”
他說,霹靂房屋及地產局(LPHP)估計,霹靂州在2030年時需要5萬7407間各類型房屋,包括可負擔房屋、中價房屋等等。至於有經濟學家建議霹靂州重新研究房屋政策,以專注建造20萬令吉以下房子,沙拉尼表示,房子價格視建材成本而定,一些建材如鐵仰賴進口,涉及進口稅,因此必須向聯邦政府提出要求,若能控制進口稅,或許可以降低成本。
“我們必須對發展商公平,若他們以高價購買建材,如何以低價售賣房子?”
他也表示,有關務邊至江沙西怡保大道進展,目前一家公司已經獲得內閣允准建造有關大道,目前正在檢查特許協議的最後階段,根據部長表示6月會完成,意即最快7月就會展開工程;至於丹絨馬林至紅土坎的新大道,已經獲得財政部批准作為日後其中一個優先項目。
其他出席者有霹靂州行政議員黃詩情和拿督莫哈末尼查、馬來西亞房地產發展商會總秘書張翠蘋、副總秘書拿督程文林、理事拿督莊偉松、霹靂州分會副主席羅萬豪、秘書洪珍坆、財政陳鴻文、理事兼前任主席邱文傳、理事黃子婷、已故拿督李友賢兒子李顯璋、霹靂州發展機構首席執行員拿督利查拉菲。
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