近打產業50年輝煌歷程 打造霹靂州宜居地標

 

發展項目多樣化

BVH集團執行董事（營運）Edwin陳妙益指出，他們旗下的近打產業目前主要發展項目有位於怡保北部的佳邦新天地、Taman Meru Mentari和獲獎的住宅高爾夫球場度假村──九洞美露谷度假村，未來還會把發展業務延伸到邦咯島，並在當地拓展旅遊產業。

他說，2001年開始發展的佳邦新天地，從昔日佔地650英畝的橡膠園種植地，目前已蛻變成充滿生機的全新城鎮，當中建設和完成了2700個各類型房屋單位，包括獨立、雙層排屋、半獨立式住宅、商店等。

“地理位置優越和處於怡保北部經濟發展走廊的佳邦新天地，附近有佳邦永旺購物廣場、佳邦再也國小、培南華小、培南華中、銀行、食肆和宗教場所，距離市中心約12公里及只需約20分鐘車程，通往南北大道、江沙路和打昔路非常方便。”

陳妙益透露，連接佳邦和美露拉也道路通車後，讓住戶前往九洞安定繁榮車站、怡保Tenby國際學校也很便捷，佳邦新天地因而成為購房者和投資者重點考慮置業的地區之一。

佳邦新天地擁住宅綜合設施

陳妙益說，佳邦新天地目前正在發展的項目是具備環保特色的Xyris雙層半獨立式住宅，還有即將開發Nexus全新住宅區，新天地裡也設有The Centro社區會所，會所設施包括高爾夫球練習場、25公尺長的游泳池、健身房和咖啡館等。

Xyris雙層半獨立式住宅是一個圍籬社區和擁有永久產權，房屋面積有40尺x80尺和40尺x90尺兩種，內部設計有4間臥室和5間浴室、開放式客廳、餐廳和幹廚房區域，並擁有獨立溼廚房和二樓的多功能客廳，另外設有太陽能板、太陽能熱水器及雨水收集系統。

至於全新的住宅區Nexus佔地17英畝，是一個共有267個排屋單位的圍籬保安社區，主要推廣家人居住在一起的現代生活模式，包括樓上樓下設有雙廚房、每戶沒有籬笆大門間隔、具備後巷花園和露臺等。這個屬於分層地契產權的住宅預計將會在明年正式推介。

陳妙益說，為了讓所有人都能夠擁有夢想家園，近打產業為佳邦新天地購屋者提供關懷配套，包括K4U和K Cares，符合資格者將獲得專家財務建議、16個月延長房屋保修（包括標準24個月房屋保修）、水務局和國能水電供應申請及至少1年和最多2年的寬頻上網服務。

發展住宅高爾夫球場度假村

近打產業於20多年前接手美露谷度假村，並在當地展開一些房地產發展項目，目前正在展開的發展項目有Hilltop Mansions，將來還會繼續開發公寓發展計劃。

陳妙益透露，Hilltop Mansions雙層獨立式洋房單位面積為7200平方尺以上，內部設計包括6間臥室、6間浴室和一個化妝室，住戶除了可享受安全的保安社區設施，更可使用美露谷度假村內的各種設施。

他說，美露谷度假村是一個獲獎無數的度假村，設施有27洞高爾夫球場、雙層練習場、游泳池、網球場、健身房、騎行道、The Dome餐廳、The Terrace咖啡館和雜貨店。

其他設施有設有服務式公寓的Meru Suites、提供美髮、美容和按摩服務的Lang Spa、理療中心Meru Renew和擁有駐守醫生的健康診所Meru Eco Clinic。

BVH集團推廣霹靂怡保歷史文化

陳妙益提到，BVH集團一直努力推廣霹靂州和怡保歷史文化遺產，並在毫無盈利的情況下管理位於怡保舊街場，作為客家錫礦博物館的閒真別墅，以達到文化保護的使命。

他說，BVH集團也設立非盈利的教育機構組織ipohWorld，以致力推動霹靂州和怡保的歷史文化，畢竟歷史文化是無價之寶，若沒有傳承和保護就會消失。

他表示，BVH集團的教育領域發展也非常多元，包括在東馬美里、霹靂州怡保和雪州萬撓設立Knewton Global Schools、在怡保經營ILTI學習與培訓學院、位於霹靂州怡保和雪州史裡肯邦安的Kinder Labz學前班和幼兒園、檳城的Disted學院和萬和成汽車有限公司Honda本田汽車經銷與服務中心等，並管理線上新聞媒體公司Ipoh Echo（www.ipohecho.com.my）。

霹靂州金典名號之騰飛星企

優質地產項目發展企業獎：Kinta Properties近打產業

簡介：

• -Bonanza Venture Holdings（BVH集團）旗下地產發展公司。
• -主要發展兩個規劃社區：佳邦新天地、美露谷度假村。
• -涉及領域：教育、汽車經銷服務、線上新聞、博物館、推廣霹靂州和怡保歷史的非盈利組織。

里程碑：

• 1969年：創立近打產業、發展怡保第一花園。
• 1997年：接手美露谷度假村。
• 2001年：發展佳邦新天地。
• 2008年：美露谷度假村榮獲亞太地區最佳高爾夫球場發展獎、馬來西亞最佳高爾夫球場發展5星獎。
• 2009年：美露谷度假村榮獲馬來西亞旅遊獎。
• 2018年：美露谷度假村榮獲馬來西亞最佳高爾夫球旅遊目的地獎、東南亞最佳高爾夫球場旅遊項目獎、iProperty發展大獎。
• 2019年：負責建設的萬和成汽車有限公司本田服務中心開幕、該建築物獲霹靂州首家綠色建築指數(GBI GOLD) 金獎等級認證。
• 2020: 萬和成汽車有限公司本田服務中心獲馬來西亞綠色建築委員會最佳綠色商業建築物獎、第38屆東盟能源部長會議中小型建築類別綠色建築亞軍獎、非住宅開發類Highest Qlassic Achievement建築工程卓越獎。
• 2022年：BVH集團總部大廈1 Lasam榮獲霹靂州第一座在綠色建築指數中獲得最高白金評級（GBI Platinum）建築物、The Edge馬來西亞建築師協會（PAM）大獎2022綠色卓越獎、可持續發展目標銀獎。

網站：https://kintaproperties.com/

臉書：https://www.facebook.com/kintaproperties/

辦事處：2, Jalan Sri Klebang A/12, Bandar Baru Sri Klebang, 31200 Ipoh, Perak.

熱線：05-292 1333

電話/WhatsApp：012-500 8018

示範屋：每天免費開放參觀（10am-6pm包括公共假期）